중산마을1단지(두산)
경기 고양시 일산동구 중산동 1555 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.5%
- 최고 2억 6,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 79.8%
- 갭 4,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,900, 가장 높은 거래 2억 6,500.
중산마을1단지(두산)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 5,500 | 1억 3,500 | 87.1%확인 | 2,000만 | 28·44 |
| 59㎡ | 2억 3,750 | 1억 8,950 | 79.8% | 4,800만 | 42·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1억 3,500 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 475 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 3,500 | — | 37㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 3,500 | — | 37㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1,500만 | 55만 | 37㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 60만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 3,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 3,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-20 | 1억 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 3,500 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 50만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 3,500 | — | 37㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 4,000 | — | 37㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 3,300 | — | 37㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 79만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 | 42만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1,000만 | 55만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | 59.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 2,200 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 1억 5,000 | 37.35㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 3,800 | 37.35㎡ | 4110 | |
| 2026-06-09 | 1억 3,800 | 37.35㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-05 | 1억 5,500 | 37.35㎡ | 8112 | |
| 2026-04-30 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 7107 | |
| 2026-04-29 | 2억 | 59.97㎡ | 3101 | |
| 2026-04-26 | 2억 3,500 | 59.97㎡ | 8107 | |
| 2026-04-16 | 1억 4,000 | 37.35㎡ | 8110 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 1억 5,000 | 37.35㎡ | 12110 | |
| 2026-04-06 | 1억 5,300 | 37.35㎡ | 6112 | |
| 2026-03-27 | 1억 5,800 | 37.35㎡ | 9112 | |
| 2026-03-26 | 1억 9,900 | 59.97㎡ | 1106 | |
| 2026-03-25 | 2억 2,200 | 59.97㎡ | 6104 | |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | 37.35㎡ | 4112 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 7103 | |
| 2026-02-09 | 2억 2,500 | 59.97㎡ | 2104 | |
| 2026-01-22 | 1억 4,500 | 37.35㎡ | 6110 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,700 | 59.97㎡ | 10111 | |
| 2025-11-28 | 2억 | 59.97㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 2억 3,700 | 59.97㎡ | 9103 | |
| 2025-11-10 | 1억 5,400 | 37.35㎡ | 10110 | |
| 2025-10-31 | 2억 6,500 | 59.97㎡ | 11103 | |
| 2025-10-02 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 3107 | |
| 2025-09-13 | 1억 6,000 | 37.35㎡ | 12112 | |
| 2025-09-10 | 1억 5,500 | 37.35㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-07-29 | 2억 1,900 | 59.97㎡ | 1107 | |
| 2025-07-18 | 1억 5,000 | 37.35㎡ | 4110 | |
| 2025-07-02 | 2억 3,000 | 59.97㎡ | 4104 | |
| 2025-06-14 | 2억 3,800 | 59.97㎡ | 9104 | |
| 2025-06-09 | 1억 5,500 | 37.35㎡ | 11110 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,500 | 59.97㎡ | 1109 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 4104 | |
| 2025-05-22 | 1억 5,400 | 37.35㎡ | 11112 | |
| 2025-05-22 | 2억 3,000 | 59.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-09 | 2억 5,700 | 59.97㎡ | 6106 | |
| 2025-05-01 | 2억 5,000 | 59.97㎡ | 12101 | |
| 2025-05-01 | 2억 4,200 | 59.97㎡ | 9101 | |
| 2025-04-30 | 2억 3,900 | 59.97㎡ | 2104 | |
| 2025-04-17 | 1억 5,450 | 37.35㎡ | 5110 | |
| 2025-04-10 | 2억 3,200 | 59.97㎡ | 6101 | |
| 2025-04-04 | 2억 4,300 | 59.97㎡ | 11111 | |
| 2025-04-02 | 2억 3,000 | 59.97㎡ | 7105 | |
| 2025-03-31 | 1억 5,100 | 37.35㎡ | 3110 | |
| 2025-03-31 | 1억 6,000 | 37.35㎡ | 12112 | |
| 2025-03-28 | 1억 5,800 | 37.35㎡ | 3108 | |
| 2025-03-14 | 1억 5,300 | 37.35㎡ | 9110 | |
| 2025-03-08 | 2억 4,500 | 59.97㎡ | 2109 | |
| 2025-02-28 | 2억 3,900 | 59.97㎡ | 8107 | |
| 2025-02-27 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 6106 | |
| 2025-02-19 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 10103 | |
| 2025-02-14 | 1억 7,000 | 37.35㎡ | 9108 | |
| 2025-02-05 | 2억 3,500 | 59.97㎡ | 8107 | |
| 2025-02-05 | 2억 3,500 | 59.97㎡ | 5105 | |
| 2025-02-04 | 1억 6,000 | 37.35㎡ | 8112 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,500 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2024-12-24 | 2억 5,000 | 59.97㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2024-12-24 | 2억 4,500 | 59.97㎡ | 9111 | |
| 2024-12-10 | 1억 5,900 | 37.35㎡ | 5108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.