위시티휴먼빌
경기 고양시 일산동구 식사동 1533 · 2014년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (117㎡)
- 78.6%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,800, 가장 높은 거래 5억 5,000.
위시티휴먼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 4억 8,000 | 4억 750 | 84.9%확인 | 7,250만 | 2·8적음 |
| 117㎡ | 5억 1,500 | 4억 500 | 78.6% | 1억 1,000 | 11·14 |
| 118㎡ | 5억 2,000 | 3억 9,000 | 75.0% | 1억 3,000 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 1,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-20 | 4억 4,000 | — | 116㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 | 150만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 1,000 | — | 117㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-05 | 7,000만 | 150만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 | 105만 | 117㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | — | 116㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 | 145만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 165만 | 117㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 117㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 117㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 7,500 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 8,000 | — | 116㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 | 140만 | 116㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 8,000 | — | 116㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 1,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 | — | 117㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3억 9,000 | — | 118㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 9,000 | — | 118㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 9,000 | — | 118㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 8,000 | — | 117㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 160만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 | 120만 | 117㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-22 | 4억 | — | 117㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 6,200 | — | 116㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-07-11 | 4억 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 | 130만 | 117㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1억 | 130만 | 116㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-12 | 1억 | 130만 | 117㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 2억 6,250 | 32만 | 118㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 8,000 | 116.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | 117.21㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 | 118.69㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 1,000 | 117.41㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 1,500 | 117.21㎡ | 16101 | |
| 2026-04-21 | 5억 2,000 | 118.69㎡ | 14101 | |
| 2026-02-28 | 4억 8,800 | 117.41㎡ | 13102 | |
| 2026-02-05 | 5억 | 117.21㎡ | 13102 | |
| 2026-01-14 | 4억 8,000 | 116.88㎡ | 9101 | |
| 2025-09-29 | 5억 2,000 | 117.41㎡ | 22102 | |
| 2025-07-24 | 5억 2,000 | 117.21㎡ | 24101 | |
| 2025-07-19 | 5억 | 117.41㎡ | 9102 | |
| 2025-04-27 | 5억 1,000 | 117.21㎡ | 12101 | |
| 2025-03-28 | 5억 3,500 | 118.69㎡ | 6101 | |
| 2025-02-24 | 5억 5,000 | 117.41㎡ | 23102 | |
| 2025-02-22 | 5억 3,500 | 118.69㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-18 | 5억 3,900 | 117.41㎡ | 4101 | |
| 2024-04-26 | 5억 2,000 | 117.41㎡ | 4101 | |
| 2024-03-19 | 5억 2,000 | 117.21㎡ | 21102 | |
| 2024-03-01 | 5억 5,000 | 117.41㎡ | 14102 | |
| 2024-03-01 | 5억 5,000 | 117.41㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-29 | 5억 | 117.41㎡ | 23101 | |
| 2024-02-25 | 11억 8,000 | 194.88㎡ | 28101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.