성원2차
경기 고양시 일산동구 풍동 551-34 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 73.1%
- 갭 7,902만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 2억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 1,800.
성원2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,400 | 2억 1,498 | 73.1% | 7,902만 | 8·11 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 3억 | 85.7%확인 | 5,000만 | 8·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 85만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-15 | 1억 2,500 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 5,800 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-10-03 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3억 5,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-08-30 | 2억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-12 | 8,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 9,400 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-04-02 | 2억 1,498 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1억 8,000 | 15만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-03-31 | 1억 6,000 | 15만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-03-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-01 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 7,000 | 59.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 3,500 | 84.39㎡ | 13202 | |
| 2026-03-31 | 3억 2,250 | 84.39㎡ | 2202 | |
| 2026-03-22 | 2억 8,750 | 59.76㎡ | 17201 | |
| 2026-03-22 | 2억 9,500 | 59.76㎡ | 14201 | |
| 2026-03-10 | 2억 7,500 | 59.76㎡ | 16201 | |
| 2025-11-03 | 3억 200 | 59.76㎡ | 14201 | |
| 2025-09-07 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 12202 | |
| 2025-08-17 | 3억 6,500 | 84.39㎡ | 7202 | |
| 2025-08-08 | 2억 9,900 | 59.76㎡ | 13201 | |
| 2025-05-01 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 9202 | |
| 2025-02-13 | 2억 9,300 | 59.76㎡ | 16201 | |
| 2024-11-20 | 3억 9,500 | 84.39㎡ | 11202 | |
| 2024-11-18 | 3억 1,800 | 59.76㎡ | 16201 | |
| 2024-09-25 | 3억 7,900 | 84.39㎡ | 7202 | |
| 2024-09-25 | 3억 7,900 | 84.39㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-06-14 | 3억 | 59.76㎡ | 12201 | |
| 2024-05-20 | 3억 8,000 | 84.39㎡ | 11202 | |
| 2024-02-17 | 3억 6,200 | 84.39㎡ | 3202 | |
| 2024-02-01 | 3억 6,200 | 84.39㎡ | 2202 | |
| 2024-02-01 | 3억 6,200 | 84.39㎡ | 2202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.