백송마을(선경)
경기 고양시 일산동구 백석동 1139 · 1994년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 3억 8,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (71㎡)
- 76.5%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,800, 가장 높은 거래 4억 2,800.
백송마을(선경)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 3억 250 | 2억 1,000 | 69.4% | 9,250만 | 4·21 |
| 71㎡ | 4억 500 | 3억 1,000 | 76.5% | 9,500만 | 10·11 |
| 84㎡ | 4억 6,250 | 3억 5,000 | 75.7% | 1억 1,250 | 4·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 90만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 70만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 1,500 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 85만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 9,500 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-09-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-04 | 1억 6,800 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 7,000 | 23만 | 71㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-05-18 | 3,000만 | 120만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1억 9,530 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-30 | 1억 7,000 | 30만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3억 6,800 | 71.37㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 | 51.03㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 500 | 71.37㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 3,500 | 84.60㎡ | 18804 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | 51.03㎡ | 3805 | |
| 2026-03-23 | 3억 1,000 | 51.03㎡ | 13805 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 71.37㎡ | 10806 | |
| 2025-12-30 | 4억 1,500 | 71.37㎡ | 14806 | |
| 2025-12-22 | 3억 9,800 | 71.37㎡ | 4806 | |
| 2025-11-09 | 3억 9,000 | 71.37㎡ | 10806 | |
| 2025-07-25 | 4억 5,500 | 84.60㎡ | 2804 | |
| 2025-07-19 | 3억 500 | 51.03㎡ | 7805 | |
| 2025-06-23 | 4억 1,000 | 71.37㎡ | 3806 | |
| 2025-06-03 | 4억 9,000 | 84.60㎡ | 4804 | |
| 2025-04-30 | 4억 500 | 71.37㎡ | 16806 | |
| 2025-04-30 | 4억 500 | 71.37㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-18 | 4억 7,000 | 84.60㎡ | 18804 | |
| 2025-02-18 | 4억 7,000 | 84.60㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-01-03 | 4억 2,000 | 71.37㎡ | 9806 | |
| 2024-08-29 | 4억 2,800 | 71.37㎡ | 12806 | |
| 2024-06-05 | 4억 4,500 | 71.37㎡ | 18806 | |
| 2024-05-17 | 5억 500 | 84.60㎡ | 11804 | |
| 2024-04-12 | 4억 9,500 | 84.60㎡ | 11804 | |
| 2024-03-01 | 3억 9,000 | 71.37㎡ | 15806 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.