백송마을(두산)
경기 고양시 일산동구 백석동 1140 · 1994년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.9%
- 최고 4억 4,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (71㎡)
- 75.0%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
백송마을(두산)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,400 | 77.0% | 7,600만 | 10·33 |
| 71㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 11·30 |
| 84㎡ | 5억 150 | 3억 6,000 | 71.8% | 1억 4,150 | 6·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-07-06 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 120만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-20 | 4,000만 | 90만 | 71㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-19 | 2억 9,900 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-19 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 4,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 4,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 5,400 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-01 | 2억 4,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 1억 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 4,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-11 | 1억 5,000 | 80만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 4,000 | 71.28㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 1,000 | 59.76㎡ | 11901 | |
| 2026-05-06 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 1903 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 3억 9,000 | 71.28㎡ | 6903 | |
| 2026-04-07 | 3억 2,500 | 59.76㎡ | 13901 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 12901 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-30 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 2904 | |
| 2025-12-23 | 5억 2,900 | 84.93㎡ | 15904 | |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 15904 | |
| 2025-10-25 | 3억 6,000 | 59.76㎡ | 9901 | |
| 2025-10-03 | 3억 3,300 | 59.76㎡ | 9905 | |
| 2025-08-09 | 4억 500 | 71.28㎡ | 9906 | |
| 2025-07-02 | 3억 9,500 | 71.28㎡ | 4906 | |
| 2025-06-26 | 5억 800 | 84.93㎡ | 16904 | |
| 2025-06-07 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 11903 | |
| 2025-06-05 | 4억 2,000 | 71.28㎡ | 14902 | |
| 2025-04-16 | 3억 3,900 | 59.76㎡ | 13901 | |
| 2025-03-22 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 3901 | |
| 2025-02-22 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 9901 | |
| 2025-01-20 | 4억 900 | 71.28㎡ | 5902 | |
| 2025-01-18 | 3억 1,500 | 59.76㎡ | 10901 | |
| 2025-01-10 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 12901 | 직거래 |
| 2024-11-01 | 4억 | 71.28㎡ | 4903 | |
| 2024-10-09 | 4억 1,000 | 71.28㎡ | 11906 | |
| 2024-09-06 | 3억 8,700 | 71.28㎡ | 2906 | |
| 2024-09-04 | 4억 | 71.28㎡ | 2906 | |
| 2024-08-27 | 4억 1,000 | 71.28㎡ | 7902 | |
| 2024-07-30 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 4905 | |
| 2024-07-30 | 3억 6,000 | 59.76㎡ | 7901 | |
| 2024-07-25 | 3억 7,300 | 59.76㎡ | 7905 | |
| 2024-07-16 | 4억 2,500 | 71.28㎡ | 14906 | |
| 2024-07-09 | 4억 1,500 | 71.28㎡ | 13902 | |
| 2024-07-08 | 4억 | 71.28㎡ | 6902 | |
| 2024-06-12 | 4억 4,700 | 71.28㎡ | 13906 | |
| 2024-03-19 | 3억 5,900 | 59.76㎡ | 5901 | |
| 2024-03-01 | 3억 5,000 | 71.28㎡ | 7906 | |
| 2024-02-07 | 3억 6,000 | 59.76㎡ | 2905 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 9904 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.