강촌마을(선경)
경기 고양시 일산동구 마두동 796 · 1993년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 8억 7,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (134㎡)
- 62.8%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 8억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억.
강촌마을(선경)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 7억 7,500 | 4억 8,000 | 61.9% | 2억 9,500 | 9·18 |
| 134㎡ | 8억 6,000 | 5억 4,000 | 62.8% | 3억 2,000 | 12·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 9,000 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-24 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-21 | 2억 1,000 | 120만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5억 | 40만 | 134㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-04 | 5억 4,500 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-26 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 4,000 | — | 134㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-08 | 4억 8,500 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-02 | 6억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-28 | 5억 4,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1억 | 118만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-02 | 5억 1,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-10-17 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-05 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-24 | 5억 6,170 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-14 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-11 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-11 | 4억 9,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-09 | 6억 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-24 | 4억 6,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-21 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-17 | 1억 | 110만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | 100만 | 134㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-04-28 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-14 | 2억 | 84만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 500 | 101.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 8,000 | 134.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 6,000 | 134.69㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 | 101.76㎡ | 6702 | |
| 2026-03-16 | 8억 5,000 | 134.69㎡ | 5712 | |
| 2026-01-26 | 8억 6,000 | 134.69㎡ | 6712 | |
| 2025-11-22 | 8억 8,000 | 134.69㎡ | 18713 | |
| 2025-11-12 | 7억 8,500 | 101.76㎡ | 8701 | |
| 2025-10-24 | 9억 | 134.69㎡ | 16714 | |
| 2025-10-03 | 7억 3,500 | 101.76㎡ | 1702 | |
| 2025-09-04 | 8억 4,000 | 134.69㎡ | 2711 | |
| 2025-07-22 | 7억 7,500 | 101.76㎡ | 3701 | |
| 2025-07-19 | 8억 1,500 | 101.76㎡ | 7702 | |
| 2025-06-08 | 8억 | 134.69㎡ | 1711 | |
| 2025-04-11 | 8억 5,000 | 134.69㎡ | 20714 | |
| 2025-02-28 | 8억 8,000 | 134.69㎡ | 9712 | |
| 2024-10-14 | 8억 7,500 | 134.69㎡ | 13712 | |
| 2024-09-08 | 8억 5,000 | 134.69㎡ | 4712 | |
| 2024-08-18 | 7억 6,000 | 101.76㎡ | 10702 | |
| 2024-08-17 | 7억 4,000 | 101.76㎡ | 8701 | |
| 2024-08-15 | 7억 2,000 | 101.76㎡ | 15702 | |
| 2024-07-25 | 5억 2,000 | 101.76㎡ | 4703 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 7억 2,300 | 101.76㎡ | 8701 | |
| 2024-06-25 | 7억 1,000 | 101.76㎡ | 4701 | |
| 2024-06-12 | 7억 2,000 | 101.76㎡ | 10703 | |
| 2024-05-01 | 7억 1,500 | 101.76㎡ | 4702 | |
| 2024-04-02 | 7억 2,000 | 101.76㎡ | 9703 | |
| 2024-03-21 | 8억 4,500 | 134.69㎡ | 17714 | |
| 2024-03-21 | 8억 4,500 | 134.69㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.