DMC중흥S-클래스더센트럴

경기 고양시 덕양구 향동동 501 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 5,650; 최근 90일 22건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 179건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.4%; 최고 8억
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 63.3%; 갭 2억 6,050
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 120건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 8억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

DMC중흥S-클래스더센트럴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 1,000	5억 4,000 ~ 8억	120건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 179건 · 선은 월 중앙값 전세 343건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 1,000	4억 4,950	63.3%	2억 6,050	120·231

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

DMC중흥S-클래스더센트럴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	5억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-07-25	1억 7,000	130만	59㎡	5	월세
2026-07-24	1억	190만	59㎡	7	월세
2026-07-23	6,000만	200만	59㎡	14	월세
2026-07-20	4억 7,770	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,270만
2026-07-20	4억 2,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-18	4억 4,000	—	59㎡	16	전세갱신
2026-07-14	5억 4,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-13	4억 4,950	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-13	5,000만	205만	59㎡	7	월세
2026-07-13	2억 1,000	100만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-09	4억	40만	59㎡	27	월세
2026-07-07	5억	—	59㎡	21	전세
2026-07-05	5억	—	59㎡	25	전세
2026-07-03	4억 4,000	10만	59㎡	25	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	4억 4,000	10만	59㎡	25	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	5,000만	160만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-07-02	4억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-06-27	5,000만	168만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-06-27	4억 8,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-25	4억 4,000	—	59㎡	20	전세갱신
2026-06-22	4억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-20	5억	—	59㎡	23	전세
2026-06-18	3억	90만	59㎡	21	월세갱신
2026-06-15	5,000만	185만	59㎡	14	월세
2026-06-15	4억 8,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-06-13	4억 6,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-11	4억 5,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-10	4억 9,350	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +2,350만
2026-06-05	1억 5,000	170만	59㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 6.326.07 7.7최고 26.07 7.7최저 24.06 6.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

DMC중흥S-클래스더센트럴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	7억 9,500	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-07-17	7억	59.82㎡	4	등기 미확인
2026-07-09	7억 9,900	59.92㎡	23	등기 미확인
2026-07-03	7억 8,000	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-06-29	7억 6,800	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-06-27	7억 7,500	59.82㎡	12	등기 미확인
2026-06-27	8억	59.95㎡	20	등기 미확인
2026-06-26	7억 2,000	59.72㎡	15203동
2026-06-25	7억 7,500	59.92㎡	20205동
2026-06-19	7억 8,000	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-06-13	7억 7,000	59.95㎡	12	등기 미확인
2026-06-09	7억 4,000	59.72㎡	21	등기 미확인
2026-06-03	7억 4,000	59.72㎡	19	등기 미확인
2026-05-30	7억 1,500	59.72㎡	18	등기 미확인
2026-05-28	7억 5,300	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-05-18	7억 2,500	59.92㎡	9204동
2026-05-17	7억 8,000	59.92㎡	12	등기 미확인
2026-05-16	7억 2,500	59.92㎡	8205동
2026-05-15	7억	59.92㎡	1204동
2026-05-12	7억 6,000	59.95㎡	10201동
2026-05-09	7억 1,000	59.72㎡	11	등기 미확인
2026-05-02	7억 2,000	59.82㎡	5	등기 미확인
2026-04-25	7억 5,000	59.92㎡	5210동
2026-04-15	7억 1,700	59.92㎡	9	해제
2026-04-15	7억 3,000	59.95㎡	1202동
2026-04-11	7억 5,500	59.95㎡	22202동
2026-04-10	7억 2,000	59.92㎡	23204동
2026-04-07	7억 3,500	59.92㎡	14205동
2026-04-02	7억 4,000	59.92㎡	15	등기 미확인
2026-03-26	7억 1,000	59.82㎡	7201동
2026-03-26	7억 3,400	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-03-25	7억 4,500	59.92㎡	7210동
2026-03-20	7억 1,000	59.72㎡	24203동
2026-03-18	7억 2,000	59.82㎡	10201동
2026-03-16	7억	59.72㎡	4202동
2026-03-16	6억 6,000	59.82㎡	1201동
2026-03-07	7억	59.92㎡	4206동
2026-03-02	7억 2,500	59.92㎡	5202동
2026-03-02	7억 2,500	59.92㎡	21204동
2026-02-28	7억 300	59.72㎡	7208동
2026-02-27	7억 3,000	59.95㎡	4201동
2026-02-20	7억 1,000	59.82㎡	13202동
2026-02-20	7억 3,000	59.92㎡	21203동
2026-02-07	7억 3,500	59.92㎡	28202동
2026-02-05	7억 2,500	59.92㎡	7204동
2026-01-31	7억 300	59.92㎡	6205동
2026-01-26	7억 3,000	59.92㎡	24205동
2026-01-25	7억	59.82㎡	23202동
2026-01-24	7억 1,500	59.92㎡	27203동
2026-01-19	7억 1,100	59.92㎡	23206동
2026-01-17	7억 1,900	59.92㎡	6209동
2026-01-17	6억 9,700	59.92㎡	16206동
2025-12-29	6억 9,000	59.92㎡	23206동
2025-12-22	7억 1,500	59.92㎡	15203동
2025-11-21	7억 1,800	59.92㎡	13202동
2025-11-15	7억	59.92㎡	6204동
2025-11-12	7억 2,200	59.92㎡	10201동
2025-10-25	7억 1,500	59.92㎡	12202동
2025-10-25	7억 1,800	59.92㎡	17201동
2025-10-20	7억 1,500	59.95㎡	16201동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.