DMC두산위브더퍼스트

경기 고양시 덕양구 향동동 405 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 2,900; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 171건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.2%; 최고 6억 5,000
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 66.8%; 갭 1억 9,850
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 143건의 중앙값은 5억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

DMC두산위브더퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 9,700	4억 8,000 ~ 6억 5,000	143건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 171건 · 선은 월 중앙값 전세 154건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 9,700	3억 9,850	66.8%	1억 9,850	143·128

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

DMC두산위브더퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	4억 4,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-24	5,000만	185만	59㎡	1	월세
2026-07-18	4억	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-11	2억 9,400	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2026-06-24	1억	130만	59㎡	21	월세
2026-06-20	4억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-18	4억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-14	2억	100만	59㎡	12	월세
2026-05-30	2억	88만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-05-24	2억	90만	59㎡	19	월세
2026-05-23	3억 9,900	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-05-23	3억 9,800	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-05-12	3억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-12	3억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-11	1억 1,000	155만	59㎡	20	월세
2026-05-02	4억	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +500만
2026-05-02	1억	126만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-04-29	5,000만	170만	59㎡	14	월세
2026-04-10	1억	140만	59㎡	3	월세
2026-03-16	2억	77만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-03-12	3억 5,000	10만	59㎡	2	월세갱신
2026-03-09	1억	140만	59㎡	3	월세
2026-03-07	3억 7,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-02-21	4억	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-02-19	6,000만	145만	59㎡	19	월세
2026-02-19	6,000만	145만	59㎡	19	월세
2026-02-14	5,000만	160만	59㎡	16	월세
2026-02-10	5,000만	150만	59㎡	8	월세
2026-02-06	2억	83만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-02-02	2억 5,000	70만	59㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 5.626.07 6.2최고 26.05 6.3최저 25.04 5.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

DMC두산위브더퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	6억 5,000	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-07-09	5억 8,100	59.94㎡	2	등기 미확인
2026-06-26	6억 2,500	59.94㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	6억 4,500	59.94㎡	20	등기 미확인
2026-06-13	5억 6,500	59.94㎡	1	등기 미확인
2026-06-05	6억 3,500	59.94㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	6억 4,000	59.94㎡	10	등기 미확인
2026-05-29	6억 3,500	59.94㎡	11302동
2026-05-21	6억 4,500	59.94㎡	18	등기 미확인
2026-05-18	6억 500	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-14	6억 2,200	59.94㎡	8	등기 미확인
2026-05-09	6억 2,300	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-05-07	6억 3,000	59.94㎡	20301동
2026-05-07	6억 1,900	59.94㎡	11307동
2026-05-06	6억 3,500	59.94㎡	10	직거래등기 미확인
2026-05-05	6억 2,800	59.94㎡	8309동
2026-04-18	6억 2,000	59.94㎡	12	등기 미확인
2026-03-28	6억 1,800	59.94㎡	9305동
2026-03-27	6억 3,000	59.94㎡	19304동
2026-03-27	6억	59.94㎡	19	해제
2026-03-25	6억	59.92㎡	16304동
2026-03-12	6억 1,800	59.95㎡	7306동
2026-03-05	6억	59.94㎡	11304동
2026-02-27	6억	59.94㎡	2308동
2026-02-27	6억 900	59.94㎡	6307동
2026-02-23	6억	59.97㎡	3303동
2026-02-10	6억	59.94㎡	2307동
2026-02-07	6억	59.94㎡	17301동
2026-01-29	6억	59.94㎡	18307동
2026-01-24	6억 800	59.94㎡	10309동
2026-01-24	6억	59.94㎡	7303동
2026-01-23	6억	59.94㎡	4305동
2026-01-23	5억 9,000	59.95㎡	2306동
2026-01-17	6억 1,500	59.95㎡	18306동
2026-01-16	6억 500	59.94㎡	7309동
2025-12-31	6억	59.94㎡	7308동
2025-12-29	6억	59.94㎡	3307동
2025-12-27	6억	59.92㎡	9305동
2025-12-24	5억 7,000	59.94㎡	1309동
2025-12-24	5억 9,500	59.97㎡	14308동
2025-12-21	5억 9,500	59.94㎡	4304동
2025-12-20	6억	59.94㎡	5302동
2025-12-16	5억 9,900	59.97㎡	9307동
2025-12-15	6억	59.94㎡	16302동
2025-12-13	6억	59.97㎡	18303동
2025-12-07	6억	59.94㎡	11	해제직거래
2025-12-07	6억	59.94㎡	11303동
2025-12-06	6억	59.94㎡	10307동
2025-12-06	5억 7,500	59.94㎡	3303동
2025-12-05	5억 8,000	59.94㎡	3308동
2025-12-04	6억 500	59.94㎡	19307동
2025-12-04	5억 9,400	59.94㎡	20304동
2025-11-28	5억 9,000	59.94㎡	10304동
2025-11-28	5억 9,760	59.94㎡	7307동
2025-11-22	5억 9,900	59.92㎡	10305동
2025-11-17	6억	59.94㎡	17305동
2025-11-16	5억 8,800	59.94㎡	10303동
2025-11-15	5억 9,000	59.94㎡	4301동
2025-11-15	5억 9,200	59.94㎡	17	해제
2025-11-15	5억 9,200	59.94㎡	17302동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.