A9블럭신원마을호반베르디움
경기 고양시 덕양구 신원동 658 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 1,300
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 71.2%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 6억 1,300.
A9블럭신원마을호반베르디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,000 | 4억 2,000 | 71.2% | 1억 7,000 | 20·19 |
| 106㎡ | 6억 8,000 | 4억 4,000 | 64.7% | 2억 4,000 | 3·6 |
| 108㎡ | 6억 7,250 | 4억 5,500 | 67.7% | 2억 1,750 | 2·6적음 |
| 109㎡ | 6억 6,500 | 5억 2,000 | 78.2% | 1억 4,500 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5억 | — | 108㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 | 165만 | 109㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,500 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 4억 7,500 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 4억 3,800 | — | 108㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 6,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 3,000 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 5,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 1,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-08-30 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-07-21 | 4억 5,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 4억 6,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-09 | 3억 | 100만 | 108㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-03-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-18 | 3,000만 | 160만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-11 | 3억 7,800 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-01-11 | 5억 1,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,200 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 500 | 84.98㎡ | 16901 | |
| 2026-04-17 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 6억 6,000 | 109.00㎡ | 22904 | |
| 2026-03-28 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 10902 | |
| 2026-03-20 | 6억 4,500 | 109.72㎡ | 3905 | |
| 2026-03-18 | 5억 8,000 | 106.37㎡ | 1904 | |
| 2026-03-01 | 5억 6,500 | 84.95㎡ | 13903 | |
| 2026-02-14 | 6억 | 84.98㎡ | 10901 | |
| 2026-02-14 | 6억 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-16 | 6억 6,500 | 109.72㎡ | 4905 | |
| 2026-01-07 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 8903 | |
| 2026-01-07 | 6억 8,500 | 109.00㎡ | 20906 | |
| 2025-12-31 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 6902 | |
| 2025-12-03 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 11901 | |
| 2025-10-03 | 5억 9,900 | 84.95㎡ | 19903 | |
| 2025-09-27 | 6억 | 84.98㎡ | 12901 | |
| 2025-06-27 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 16902 | |
| 2025-06-27 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-21 | 5억 9,200 | 84.95㎡ | 10902 | |
| 2025-06-21 | 5억 9,200 | 84.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-05 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 4903 | |
| 2025-06-04 | 6억 8,000 | 109.72㎡ | 20904 | |
| 2025-04-01 | 5억 8,300 | 84.98㎡ | 22903 | |
| 2025-03-15 | 6억 6,500 | 109.72㎡ | 5905 | |
| 2025-03-08 | 6억 | 84.95㎡ | 19902 | |
| 2025-01-18 | 6억 9,000 | 106.37㎡ | 13906 | |
| 2024-12-02 | 7억 500 | 109.72㎡ | 6905 | |
| 2024-11-27 | 5억 8,500 | 84.95㎡ | 14903 | |
| 2024-09-07 | 6억 8,000 | 106.37㎡ | 10905 | |
| 2024-08-10 | 6억 1,300 | 84.98㎡ | 5902 | |
| 2024-02-17 | 6억 7,900 | 106.37㎡ | 16906 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.