은빛마을(삼성)5
경기 고양시 덕양구 화정동 870 · 1995년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 5억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 6억 6,500
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (134㎡)
- 75.0%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,300, 가장 높은 거래 6억 6,500.
은빛마을(삼성)5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 5억 5,000 | 4억 2,000 | 76.4% | 1억 3,000 | 4·8 |
| 134㎡ | 6억 | 4억 5,000 | 75.0% | 1억 5,000 | 10·15 |
| 164㎡ | 6억 3,750 | 4억 7,000 | 73.7% | 1억 6,750 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7,000만 | 180만 | 164㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 | 25만 | 164㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 | 25만 | 164㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 | 25만 | 164㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 | 100만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,750 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-04 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-05-18 | 5억 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 9,000 | — | 164㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 9,000 | — | 164㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 160만 | 99㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 7,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-19 | 3억 9,500 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-20 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 5,000 | 46만 | 99㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-08-12 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-25 | 4억 4,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-23 | 4억 3,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3억 5,000 | 45만 | 134㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-15 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-24 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-03-31 | 1억 | 150만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-18 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-18 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1,500만 | 130만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2억 8,000 | 70만 | 164㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 6억 | 134.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 4,300 | 134.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 | 134.97㎡ | 16536 | |
| 2026-01-31 | 5억 6,250 | 99.90㎡ | 4532 | |
| 2025-12-31 | 6억 5,000 | 164.91㎡ | 7537 | |
| 2025-12-22 | 5억 5,000 | 99.90㎡ | 14536 | |
| 2025-12-07 | 5억 5,000 | 99.90㎡ | 14532 | |
| 2025-10-30 | 6억 3,500 | 164.91㎡ | 18537 | |
| 2025-10-30 | 6억 3,500 | 164.91㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-23 | 5억 6,000 | 134.97㎡ | 12532 | |
| 2025-10-03 | 6억 1,000 | 134.97㎡ | 13536 | |
| 2025-10-02 | 5억 2,000 | 99.90㎡ | 16532 | |
| 2025-08-21 | 5억 7,500 | 134.97㎡ | 10532 | |
| 2025-06-26 | 5억 9,000 | 134.97㎡ | 4532 | |
| 2025-06-16 | 6억 6,500 | 134.97㎡ | 14536 | |
| 2025-06-05 | 6억 5,800 | 134.97㎡ | 3532 | |
| 2025-05-28 | 6억 3,000 | 164.91㎡ | 16537 | |
| 2024-10-30 | 6억 4,500 | 134.97㎡ | 16532 | |
| 2024-08-19 | 6억 4,000 | 164.91㎡ | 14531 | |
| 2024-07-20 | 6억 8,500 | 164.91㎡ | 3537 | |
| 2024-07-19 | 5억 7,000 | 99.90㎡ | 11532 | |
| 2024-07-16 | 6억 4,500 | 134.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2024-06-13 | 5억 9,500 | 99.90㎡ | 8532 | |
| 2024-04-27 | 6억 4,500 | 164.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-04-15 | 5억 9,700 | 99.90㎡ | 4532 | |
| 2024-04-10 | 7억 | 164.91㎡ | 19537 | |
| 2024-03-08 | 6억 1,000 | 99.90㎡ | 7532 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.