서정마을7단지파크하임휴먼시아
경기 고양시 덕양구 행신동 1090 · 2009년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 8억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (120㎡)
- 66.1%
- 갭 2억 9,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억.
서정마을7단지파크하임휴먼시아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡ | 8억 7,700 | 5억 8,000 | 66.1% | 2억 9,700 | 8·12 |
| 130㎡ | 9억 1,000 | 6억 5,000 | 71.4% | 2억 6,000 | 5·1적음 |
| 133㎡ | 9억 3,500 | 6억 | 64.2% | 3억 3,500 | 3·7 |
| 134㎡ | 9억 8,000 | 6억 | 61.2% | 3억 8,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 6억 500 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,619만 |
| 2026-04-06 | 2억 | 160만 | 120㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5억 8,000 | — | 120㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 3,000 | 20만 | 120㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 6억 5,000 | — | 130㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 6억 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-27 | 5억 6,700 | — | 120㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-10-01 | 6억 3,000 | — | 133㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-30 | 5억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-16 | 6억 6,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-13 | 5억 9,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-13 | 5억 9,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-17 | 5억 9,300 | — | 133㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-03-23 | 6억 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-03-22 | 5억 8,000 | — | 120㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5억 8,000 | — | 120㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5억 8,000 | — | 120㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-24 | 6억 3,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-17 | 5억 7,750 | — | 120㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2025-01-20 | 3억 | 135만 | 120㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-17 | 5억 7,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-17 | 5억 1,000 | — | 133㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2024-12-09 | 1억 | 200만 | 130㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-16 | 5,000만 | 220만 | 130㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-04 | 5억 6,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-04 | 5억 6,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-27 | 5억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-05-17 | 5억 7,881 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,756만 |
| 2024-05-04 | 5억 3,000 | — | 120㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-04 | 5억 3,000 | — | 120㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 9억 6,000 | 133.02㎡ | 5709 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 8억 9,000 | 120.78㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 9,700 | 130.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 4,500 | 130.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 4,500 | 130.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-09 | 8억 7,000 | 120.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 9억 | 120.78㎡ | 11710 | |
| 2026-03-21 | 9억 2,000 | 134.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 8억 4,000 | 130.88㎡ | 5703 | |
| 2025-12-28 | 8억 8,400 | 120.78㎡ | 9713 | |
| 2025-10-25 | 9억 3,500 | 130.88㎡ | 4701 | |
| 2025-09-22 | 9억 8,000 | 134.55㎡ | 4710 | |
| 2025-09-04 | 9억 3,500 | 133.02㎡ | 8706 | |
| 2025-08-10 | 9억 1,000 | 130.88㎡ | 3705 | |
| 2025-05-27 | 8억 | 120.78㎡ | 1702 | |
| 2025-04-21 | 10억 | 134.55㎡ | 5710 | |
| 2025-02-07 | 9억 | 120.78㎡ | 4710 | |
| 2025-02-07 | 9억 | 120.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-09 | 8억 | 120.78㎡ | 8707 | |
| 2024-08-29 | 8억 1,000 | 120.78㎡ | 2710 | |
| 2024-08-20 | 9억 500 | 133.02㎡ | 3703 | |
| 2024-07-21 | 9억 | 120.78㎡ | 6713 | |
| 2024-07-08 | 8억 9,000 | 133.02㎡ | 9706 | |
| 2024-06-12 | 9억 4,000 | 133.02㎡ | 11706 | |
| 2024-05-28 | 5억 9,000 | 133.02㎡ | 2709 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 8억 5,000 | 134.55㎡ | 1711 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.