삼송역현대헤리엇
경기 고양시 덕양구 삼송동 293 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 5,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 86건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 70.5%
- 갭 1억 8,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 6억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,500, 가장 높은 거래 6억 8,500.
삼송역현대헤리엇
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 6억 3,800 | 5억 9,500 ~ 6억 8,500 | 75건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 3,800 | 4억 5,000 | 70.5% | 1억 8,800 | 75·84 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-07-20 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 220만 | 59㎡ | 40 | 월세 |
| 2026-05-02 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 | — | 59㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-06 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 59㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 4,800만 | 180만 | 59㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 4,625 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,125만 |
| 2026-02-23 | 2억 | 110만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-17 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-27 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 9,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-12 | 2억 | 105만 | 59㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 165만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 6,500 | 59.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 4,500 | 59.95㎡ | 25101동 | |
| 2026-07-13 | 6억 4,900 | 59.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 4,000 | 59.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 5,800 | 59.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 8,500 | 59.95㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 6,500 | 59.95㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 5,500 | 59.95㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 5,800 | 59.95㎡ | 28101동 | |
| 2026-06-09 | 6억 4,000 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 4,200 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 1,500 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-06 | 6억 4,000 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 2,800 | 59.95㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-23 | 6억 3,800 | 59.95㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-09 | 6억 4,000 | 59.95㎡ | 39101동 | |
| 2026-03-07 | 6억 4,500 | 59.95㎡ | 20102동 | |
| 2026-03-07 | 6억 | 59.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 24102동 | |
| 2026-02-22 | 6억 7,500 | 59.95㎡ | 30101동 | |
| 2026-02-20 | 6억 4,000 | 59.98㎡ | 29101동 | |
| 2026-02-05 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 18101동 | |
| 2026-01-24 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 19102동 | |
| 2026-01-24 | 6억 2,800 | 59.98㎡ | 37102동 | |
| 2026-01-23 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 25101동 | |
| 2026-01-23 | 6억 1,000 | 59.98㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-17 | 6억 2,800 | 59.95㎡ | 28102동 | |
| 2025-12-31 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 28101동 | |
| 2025-12-27 | 6억 3,700 | 59.95㎡ | 24102동 | |
| 2025-12-12 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-26 | 6억 4,000 | 59.95㎡ | 32102동 | |
| 2025-11-15 | 6억 1,000 | 59.95㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-15 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 15101동 | |
| 2025-11-12 | 6억 1,000 | 59.95㎡ | 30101동 | |
| 2025-11-06 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-06 | 6억 1,800 | 59.95㎡ | 15102동 | |
| 2025-10-25 | 5억 9,500 | 59.95㎡ | 6102동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,800 | 59.98㎡ | 30102동 | |
| 2025-10-16 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 26101동 | |
| 2025-10-16 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 26101동 | |
| 2025-07-09 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 21101동 | |
| 2025-06-24 | 6억 3,500 | 59.95㎡ | 13101동 | |
| 2025-06-24 | 6억 | 59.98㎡ | 12102동 | |
| 2025-06-18 | 6억 1,000 | 59.98㎡ | 29102동 | |
| 2025-06-10 | 6억 | 59.98㎡ | 7102동 | |
| 2025-05-28 | 6억 1,300 | 59.95㎡ | 12101동 | |
| 2025-05-24 | 6억 1,000 | 59.95㎡ | 7101동 | |
| 2025-03-29 | 6억 7,700 | 59.95㎡ | 30101동 | |
| 2025-03-21 | 6억 3,500 | 59.95㎡ | 15102동 | |
| 2025-03-15 | 6억 1,000 | 59.98㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-03-13 | 6억 | 59.98㎡ | 23101동 | |
| 2025-03-10 | 6억 4,500 | 59.95㎡ | 18102동 | |
| 2025-03-08 | 6억 6,500 | 59.95㎡ | 35101동 | |
| 2025-03-08 | 6억 2,900 | 59.95㎡ | 8102동 | |
| 2025-03-06 | 6억 4,500 | 59.95㎡ | 37102동 | |
| 2025-03-01 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 37101동 | |
| 2025-02-24 | 6억 | 59.95㎡ | 5102동 | |
| 2025-02-24 | 6억 | 59.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-20 | 6억 4,700 | 59.95㎡ | 18101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.