미도(422-2)
경기 고양시 덕양구 성사동 422-2 · 1987년 준공
전용 42㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,700, 가장 높은 거래 2억 5,700.
미도(422-2)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2억 5,700 | 1억 3,000 | 50.6% | 1억 2,700 | 1·5적음 |
| 46㎡ | 3억 1,000 | 1억 5,000 | 48.4% | 1억 6,000 | 1·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2,000만 | 60만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 60만 | 61㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 | — | 61㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1억 3,000 | — | 46㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 55만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-28 | 6,000만 | 10만 | 42㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-12-19 | 1억 2,700 | — | 42㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | 30만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 500 | 15만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 55만 | 46㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-07-28 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1억 5,000 | 10만 | 61㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-22 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-03 | 800만 | 55만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-24 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-09 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-09 | 1억 3,000 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-02 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-31 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-30 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-21 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-11 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-11 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-12 | 1억 3,000 | 10만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-30 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-29 | 1억 2,000 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 3억 1,000 | 46.08㎡ | 26 | |
| 2024-08-24 | 2억 5,700 | 42.03㎡ | 57 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.