도래울센트럴더포레
경기 고양시 덕양구 도내동 983 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 63.4%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 6억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 6,000.
도래울센트럴더포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 | 3억 9,950 | 66.6% | 2억 50 | 22·32 |
| 84㎡ | 6억 5,500 | 4억 1,500 | 63.4% | 2억 4,000 | 64·101 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 1억 | 135만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-07 | 4억 950 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-06-01 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-16 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 3,000 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-07 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-02 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 5,000 | 125만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-29 | 3,000만 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 2억 | 80만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-25 | 4억 1,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 1,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 | 84.79㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 6,000 | 74.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 6,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 4,000 | 84.88㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | 74.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 | 84.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 7억 2,200 | 84.98㎡ | 19211 | 매수 법인 |
| 2026-06-20 | 6억 9,500 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 9,500 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 6,000 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 9,500 | 84.58㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 19202 | |
| 2026-05-06 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 6,500 | 84.93㎡ | 7210 | |
| 2026-04-27 | 6억 300 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 17203 | |
| 2026-04-18 | 6억 6,500 | 84.58㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 6억 6,000 | 84.88㎡ | 12212 | |
| 2026-04-14 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 11208 | |
| 2026-04-09 | 6억 4,300 | 84.38㎡ | 3217 | |
| 2026-04-09 | 6억 4,300 | 84.38㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-08 | 6억 | 74.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 4204 | |
| 2026-04-04 | 6억 6,900 | 84.98㎡ | 8204 | |
| 2026-04-02 | 6억 | 84.93㎡ | 2201 | |
| 2026-03-29 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 3208 | |
| 2026-03-25 | 6억 6,900 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-25 | 6억 6,900 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-24 | 6억 8,500 | 84.58㎡ | 7208 | 매수 법인 |
| 2026-03-24 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 6억 8,000 | 84.93㎡ | 12210 | 매수 법인 |
| 2026-03-11 | 6억 5,500 | 84.93㎡ | 3215 | 매수 법인 |
| 2026-03-11 | 6억 5,500 | 84.93㎡ | 3 | 해제매수 법인 |
| 2026-03-09 | 6억 7,200 | 84.38㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 2,500 | 74.98㎡ | 6207 | |
| 2026-03-02 | 6억 2,700 | 84.93㎡ | 3213 | |
| 2026-03-01 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 14204 | |
| 2026-01-21 | 6억 2,000 | 74.97㎡ | 12215 | |
| 2026-01-09 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 9202 | |
| 2026-01-03 | 6억 2,000 | 74.98㎡ | 9204 | |
| 2025-12-15 | 6억 2,500 | 74.98㎡ | 12203 | |
| 2025-12-01 | 6억 5,000 | 84.79㎡ | 8215 | |
| 2025-11-14 | 5억 5,900 | 74.98㎡ | 1205 | |
| 2025-11-08 | 6억 7,000 | 84.93㎡ | 15213 | |
| 2025-10-19 | 6억 3,800 | 84.58㎡ | 3207 | |
| 2025-10-14 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 3210 | |
| 2025-10-02 | 6억 | 74.98㎡ | 15205 | |
| 2025-09-05 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 1203 | |
| 2025-08-19 | 6억 2,000 | 84.58㎡ | 13207 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,800 | 84.98㎡ | 9208 | |
| 2025-06-22 | 5억 9,900 | 74.98㎡ | 11208 | |
| 2025-06-22 | 6억 8,000 | 84.58㎡ | 4211 | |
| 2025-06-21 | 6억 300 | 74.98㎡ | 4204 | |
| 2025-06-21 | 6억 7,800 | 84.98㎡ | 15207 | |
| 2025-06-18 | 6억 1,500 | 74.98㎡ | 13204 | |
| 2025-06-14 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 1216 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.