더퍼스트프라임
경기 고양시 덕양구 관산동 1015 · 2014년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.6%
- 최고 3억 6,800
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (59㎡)
- 80.2%
- 갭 5,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,600, 가장 높은 거래 3억 1,000.
더퍼스트프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,000 | 2억 3,250 | 80.2%확인 | 5,750만 | 11·12 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 7,000 | 72.0% | 1억 500 | 6·9 |
| 114㎡ | 4억 3,000 | 3억 1,500 | 73.3% | 1억 1,500 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 2,300 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-06-08 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-04-23 | 1억 | 50만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 | 95만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 2,000 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-22 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-09 | 3억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-26 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-01 | 1억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-07 | 2억 4,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-02-07 | 2억 7,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-05 | 1,500만 | 135만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-26 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-07 | 3,000만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 8,000 | 84.39㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | 59.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 6,600 | 59.83㎡ | 15101 | |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | 59.83㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 3억 8,300 | 84.97㎡ | 17101 | |
| 2026-03-05 | 2억 7,500 | 59.89㎡ | 13101 | |
| 2026-02-10 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 10101 | |
| 2026-02-07 | 3억 8,000 | 84.39㎡ | 12101 | |
| 2026-01-16 | 2억 9,000 | 59.83㎡ | 20101 | |
| 2026-01-12 | 4억 3,000 | 114.38㎡ | 13101 | |
| 2025-12-29 | 3억 7,000 | 84.39㎡ | 17101 | |
| 2025-12-12 | 2억 7,800 | 59.83㎡ | 15101 | |
| 2025-11-12 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2025-08-28 | 3억 900 | 59.89㎡ | 11101 | |
| 2025-05-29 | 3억 1,000 | 59.83㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 3억 | 59.83㎡ | 18101 | |
| 2024-10-29 | 3억 700 | 59.83㎡ | 8101 | |
| 2024-08-18 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 12101 | |
| 2024-07-25 | 4억 4,300 | 114.38㎡ | 6101 | |
| 2024-07-03 | 3억 2,500 | 59.89㎡ | 20101 | |
| 2024-06-04 | 3억 6,800 | 59.83㎡ | 9101 | |
| 2024-05-23 | 4억 4,700 | 114.38㎡ | 20101 | |
| 2024-05-04 | 4억 3,000 | 114.38㎡ | 15101 | |
| 2024-04-12 | 4억 700 | 114.38㎡ | 11101 | |
| 2024-02-20 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 8101 | |
| 2024-02-15 | 3억 5,000 | 84.39㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.