달빛마을4단지
경기 고양시 덕양구 화정동 868 · 1995년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 6억 7,200
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (133㎡)
- 78.3%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,200, 가장 높은 거래 6억 7,200.
달빛마을4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 9,000 | 4억 3,000 | 72.9% | 1억 6,000 | 1·1적음 |
| 133㎡ | 6억 | 4억 7,000 | 78.3% | 1억 3,000 | 9·12 |
| 170㎡ | 6억 2,000 | 5억 2,500 | 84.7%확인 | 9,500만 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-30 | 6억 2,000 | — | 170㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 4억 8,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-02 | 5억 5,000 | — | 170㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-19 | 4억 4,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-17 | 4억 8,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-31 | 4억 | — | 170㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-18 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-15 | 3억 4,650 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-01-10 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 2,000 | 70만 | 133㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-01-10 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-06 | 3,000만 | 135만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-10-19 | 5억 | — | 170㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2024-09-23 | 300만 | 180만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-20 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-12 | 5,000만 | 180만 | 170㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-19 | 2억 | 115만 | 133㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-07-19 | 2억 | 115만 | 133㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-07-17 | 3억 6,250 | — | 133㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-05 | 4억 7,000 | — | 170㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-25 | 4억 1,000 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,250만 |
| 2024-03-26 | 4억 | — | 170㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-26 | 4억 | — | 170㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-26 | 4억 | — | 170㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-26 | 4억 | — | 170㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 6억 1,000 | 133.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 2,000 | 170.62㎡ | 15404 | |
| 2026-02-02 | 6억 2,000 | 170.62㎡ | 12404 | |
| 2026-01-27 | 5억 9,000 | 101.97㎡ | 4402 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,200 | 133.89㎡ | 9403 | |
| 2025-08-19 | 6억 7,200 | 133.89㎡ | 12403 | |
| 2025-04-25 | 6억 7,000 | 133.89㎡ | 5401 | |
| 2025-04-17 | 6억 | 133.89㎡ | 17403 | |
| 2025-04-08 | 5억 8,500 | 133.89㎡ | 1403 | |
| 2025-04-02 | 6억 | 133.89㎡ | 15402 | |
| 2025-04-02 | 6억 | 133.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-24 | 5억 8,500 | 133.89㎡ | 2403 | |
| 2024-10-10 | 4억 7,000 | 133.89㎡ | 4403 | 직거래 |
| 2024-06-26 | 6억 2,800 | 133.89㎡ | 16401 | |
| 2024-06-02 | 7억 | 170.62㎡ | 12404 | |
| 2024-05-23 | 6억 5,000 | 170.62㎡ | 5404 | |
| 2024-02-17 | 6억 3,000 | 133.89㎡ | 14403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.