e편한세상초지역센트럴포레

경기 안산시 단원구 원곡동 1002 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 250; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 11%; 110건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.4%; 최고 6억 3,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 57.6%; 갭 2억 5,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,200, 가장 높은 거래 6억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상초지역센트럴포레 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	4억 7,500	4억 2,000 ~ 5억 500	27건
59㎡17.8평	5억 9,000	5억 2,200 ~ 6억 3,000	90건
72㎡21.8평	7억	4억 9,000 ~ 7억 2,500	19건
84㎡25.4평	7억 8,000	5억 6,000 ~ 8억	19건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡72㎡84㎡

매매 110건 · 선은 월 중앙값 전세 216건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	4억 7,500	3억	63.2%	1억 7,500	27·31
59㎡	5억 9,000	3억 4,000	57.6%	2억 5,000	90·172
72㎡	7억	3억 8,000	54.3%	3억 2,000	19·32
84㎡	7억 8,000	4억 2,000	53.8%	3억 6,000	19·39

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

e편한세상초지역센트럴포레 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	3,000만	140만	59㎡	26	월세
2026-07-29	3억 6,000	—	59㎡	30	전세
2026-07-18	3,000만	130만	59㎡	5	월세
2026-07-18	3,000만	150만	72㎡	2	월세
2026-07-16	3억 8,000	—	59㎡	30	전세
2026-07-14	3억 2,000	—	49㎡	21	전세
2026-07-13	2억	45만	59㎡	27	월세갱신갱신권 사용
2026-07-13	5억	—	84㎡	33	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-08	3억 7,000	—	72㎡	5	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-30	3억 6,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-29	1억 8,984	—	49㎡	4	전세
2026-06-27	5,000만	130만	59㎡	16	월세
2026-06-27	3억 450	—	59㎡	28	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-06-13	3억 4,000	—	59㎡	30	전세
2026-06-12	3,000만	130만	59㎡	18	월세
2026-06-12	3,000만	130만	59㎡	18	월세
2026-06-10	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-09	1억	100만	59㎡	19	월세
2026-06-04	3억 3,000	—	59㎡	27	전세
2026-06-03	3억 7,000	—	72㎡	5	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-02	3억 8,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-30	3,000만	130만	59㎡	21	월세
2026-05-30	3억 6,500	—	59㎡	35	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-30	5억	—	84㎡	34	전세
2026-05-30	5억	—	84㎡	34	전세
2026-05-29	2,000만	116만	49㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-05-26	3,000만	130만	59㎡	10	월세
2026-05-23	5,000만	152만	84㎡	7	월세갱신
2026-05-22	3억 4,000	—	59㎡	31	전세갱신갱신권 사용
2026-05-22	4억	—	84㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 5.626.07 6.3최고 24.09 7.5최저 24.03 5.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

e편한세상초지역센트럴포레 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	6억 3,000	59.97㎡	34	등기 미확인
2026-07-28	6억 1,800	59.97㎡	12	등기 미확인
2026-07-21	6억 2,000	59.97㎡	32	등기 미확인
2026-07-18	5억 7,000	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-07-15	7억 400	72.96㎡	15	등기 미확인
2026-07-15	7억 8,000	85.00㎡	2	등기 미확인
2026-07-10	5억 500	49.94㎡	31	등기 미확인
2026-07-10	5억 9,999	59.97㎡	30	등기 미확인
2026-06-27	6억 800	59.97㎡	19	등기 미확인
2026-06-25	6억 500	59.97㎡	22	등기 미확인
2026-06-22	5억 2,200	59.97㎡	21	직거래등기 미확인
2026-06-19	4억 9,800	49.94㎡	20	등기 미확인
2026-06-05	4억 9,500	49.94㎡	5	등기 미확인
2026-06-05	4억 9,000	49.94㎡	15	등기 미확인
2026-06-04	4억 4,900	49.94㎡	32	등기 미확인
2026-06-03	6억 9,000	72.98㎡	27	등기 미확인
2026-06-02	4억 9,500	49.94㎡	11	등기 미확인
2026-05-31	5억 9,900	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-05-29	7억 1,500	85.00㎡	2105
2026-05-22	6억 800	59.97㎡	17	등기 미확인
2026-05-14	8억	85.00㎡	32105
2026-05-12	6억	59.97㎡	35	등기 미확인
2026-05-09	5억 8,800	59.97㎡	15104
2026-05-01	6억 1,000	59.97㎡	28106
2026-04-30	6억	59.97㎡	27	등기 미확인
2026-04-29	4억 9,000	72.98㎡	26111
2026-04-28	5억 3,000	59.97㎡	18110
2026-04-28	5억 9,000	59.97㎡	21104
2026-04-24	4억 9,000	49.94㎡	7112
2026-04-24	7억 1,000	72.98㎡	22111
2026-04-20	6억	59.97㎡	10106
2026-04-18	4억 8,500	49.94㎡	13101
2026-04-18	5억 9,000	59.97㎡	19111
2026-04-17	6억 500	59.97㎡	29111
2026-04-15	6억	59.97㎡	19	등기 미확인
2026-04-14	6억 700	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-04-07	7억 6,400	85.00㎡	16105
2026-04-04	6억 700	59.97㎡	10102
2026-03-29	5억 9,500	59.97㎡	14103
2026-03-24	5억 9,000	59.97㎡	35110
2026-03-24	7억 6,000	85.00㎡	31105
2026-03-21	5억 9,700	59.97㎡	12103
2026-03-21	7억 8,500	85.00㎡	26	해제
2026-03-21	7억 8,500	85.00㎡	26105
2026-03-13	5억 9,800	59.97㎡	27106
2026-03-12	5억 9,900	59.97㎡	30106
2026-03-06	4억 8,200	49.94㎡	22101
2026-03-03	7억 8,800	85.00㎡	31110
2026-02-28	4억 5,200	49.94㎡	21112
2026-02-28	6억 1,000	59.97㎡	18106
2026-02-28	5억 9,000	59.97㎡	9102
2026-02-27	4억 6,000	49.94㎡	8101
2026-02-27	4억 6,000	49.94㎡	8	해제
2026-02-21	5억 9,000	59.97㎡	17104
2026-02-21	7억 500	72.96㎡	24108
2026-02-20	4억 8,000	49.94㎡	19101
2026-02-19	4억 7,300	49.94㎡	24101
2026-02-06	4억 8,000	49.94㎡	19112
2026-02-05	5억 9,500	59.97㎡	15104
2026-02-01	7억 200	72.98㎡	25111

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.