휴먼시아4단지
경기 안산시 단원구 신길동 1537 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (84㎡)
- 69.9%
- 갭 1억 1,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
휴먼시아4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,150 | 2억 6,300 | 72.8% | 9,850만 | 6·2적음 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,250 | 69.9% | 1억 1,750 | 20·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-05 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-07-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-18 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 3,200 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-20 | 2억 6,985 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,285만 |
| 2024-10-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-10 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-09 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-06-13 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-04-10 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-24 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-24 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-03 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3억 9,000 | 84.82㎡ | 13405 | |
| 2026-03-31 | 3억 7,100 | 84.93㎡ | 7407 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,500 | 74.53㎡ | 15401 | |
| 2026-01-10 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 4407 | |
| 2025-11-27 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 9405 | |
| 2025-11-10 | 3억 6,300 | 74.90㎡ | 4401 | |
| 2025-10-01 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 2403 | |
| 2025-07-15 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 8407 | |
| 2025-07-02 | 4억 100 | 84.98㎡ | 8407 | |
| 2025-06-19 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-06-16 | 3억 5,000 | 84.82㎡ | 2403 | |
| 2025-06-14 | 3억 5,000 | 84.82㎡ | 1403 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,000 | 84.82㎡ | 12404 | |
| 2025-05-29 | 3억 8,700 | 84.91㎡ | 12408 | |
| 2025-05-27 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 1405 | |
| 2025-05-05 | 3억 9,500 | 84.82㎡ | 7404 | |
| 2025-04-15 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 9404 | |
| 2025-03-29 | 3억 8,000 | 74.91㎡ | 10408 | |
| 2025-03-29 | 3억 9,000 | 84.82㎡ | 14404 | |
| 2025-03-29 | 3억 4,000 | 84.82㎡ | 2404 | |
| 2025-03-29 | 3억 9,000 | 84.82㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-01-31 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 14405 | |
| 2025-01-31 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-12 | 3억 6,000 | 74.91㎡ | 7407 | |
| 2024-12-07 | 3억 3,000 | 74.53㎡ | 2401 | |
| 2024-10-30 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 3406 | |
| 2024-10-27 | 4억 | 84.98㎡ | 5406 | |
| 2024-10-19 | 3억 6,000 | 74.90㎡ | 4402 | |
| 2024-09-11 | 3억 9,800 | 84.82㎡ | 10403 | |
| 2024-08-15 | 4억 500 | 84.82㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-07-23 | 3억 7,000 | 74.53㎡ | 5401 | |
| 2024-07-19 | 3억 5,400 | 84.95㎡ | 1403 | |
| 2024-07-08 | 3억 6,000 | 74.53㎡ | 12402 | |
| 2024-07-06 | 4억 | 84.82㎡ | 12403 | |
| 2024-06-21 | 4억 500 | 84.95㎡ | 9404 | |
| 2024-05-24 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 7405 | |
| 2024-05-23 | 3억 7,500 | 84.82㎡ | 6403 | 매수 법인 |
| 2024-04-10 | 3억 8,000 | 84.82㎡ | 7403 | |
| 2024-04-01 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-03-31 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 11407 | |
| 2024-02-23 | 3억 7,700 | 84.91㎡ | 12407 | |
| 2024-02-22 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 14404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.