그린빌15(해맑음마을)
경기 안산시 단원구 초지동 736 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 110건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 3억 7,600
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 74.6%
- 갭 8,850만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 3억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 3억 7,600.
그린빌15(해맑음마을)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 8,750 | 1억 5,000 | 80.0%확인 | 3,750만 | 24·35 |
| 49㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 17·24 |
| 59㎡ | 3억 4,850 | 2억 6,000 | 74.6% | 8,850만 | 80·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-21 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-05 | 1억 7,100 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-23 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 42만 | 40㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-10 | 500만 | 70만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 7,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 65만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 9,700 | 49.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 7,200 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 8,750 | 40.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 8,500 | 40.83㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 8,500 | 40.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 8,500 | 49.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 5,800 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 6,500 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 7,100 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 7,400 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 5,750 | 59.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 51508 | |
| 2026-05-15 | 3억 7,600 | 59.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 6,500 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 8,000 | 40.83㎡ | 101503 | |
| 2026-04-27 | 3억 3,700 | 59.97㎡ | 21509 | |
| 2026-04-26 | 3억 5,700 | 59.97㎡ | 81510 | |
| 2026-04-21 | 3억 7,000 | 59.97㎡ | 41506 | |
| 2026-04-13 | 3억 3,800 | 59.97㎡ | 31502 | |
| 2026-04-13 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 101510 | |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | 49.71㎡ | 11510 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 41507 | |
| 2026-04-03 | 3억 4,500 | 59.97㎡ | 31510 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,700 | 40.83㎡ | 71503 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,700 | 40.83㎡ | 91511 | |
| 2026-03-04 | 2억 6,800 | 49.71㎡ | 11509 | |
| 2026-02-25 | 3억 6,800 | 59.97㎡ | 71506 | |
| 2026-02-21 | 1억 7,800 | 40.83㎡ | 101505 | |
| 2026-02-21 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 51506 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,500 | 59.97㎡ | 71512 | |
| 2026-01-28 | 3억 7,100 | 59.97㎡ | 61506 | |
| 2026-01-17 | 3억 4,700 | 59.97㎡ | 21506 | |
| 2026-01-16 | 3억 5,800 | 59.97㎡ | 101508 | |
| 2026-01-15 | 2억 500 | 40.83㎡ | 101511 | |
| 2026-01-14 | 3억 3,900 | 59.97㎡ | 21510 | |
| 2025-12-26 | 1억 4,700 | 40.83㎡ | 11505 | |
| 2025-12-20 | 1억 8,500 | 40.83㎡ | 101511 | |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 71508 | |
| 2025-11-29 | 3억 5,500 | 59.97㎡ | 81502 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 51502 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-24 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 21504 | |
| 2025-11-21 | 1억 8,750 | 40.83㎡ | 91511 | |
| 2025-11-10 | 3억 3,550 | 59.97㎡ | 21502 | |
| 2025-11-08 | 3억 6,500 | 59.97㎡ | 51514 | |
| 2025-11-05 | 1억 9,500 | 40.83㎡ | 71503 | |
| 2025-11-05 | 1억 8,900 | 40.83㎡ | 21503 | |
| 2025-10-23 | 3억 5,300 | 59.97㎡ | 51506 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 61512 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,600 | 59.97㎡ | 91506 | |
| 2025-10-17 | 2억 6,800 | 49.74㎡ | 11503 | |
| 2025-10-14 | 1억 9,800 | 40.83㎡ | 61511 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 91509 | |
| 2025-09-26 | 2억 9,500 | 59.97㎡ | 11514 | |
| 2025-08-25 | 2억 9,800 | 49.98㎡ | 61515 | |
| 2025-07-28 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 101502 | |
| 2025-07-24 | 3억 7,200 | 59.97㎡ | 41506 | |
| 2025-07-22 | 2억 8,900 | 49.74㎡ | 51503 | |
| 2025-07-15 | 3억 3,700 | 59.97㎡ | 41510 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.