군자주공11
경기 안산시 단원구 선부동 1078 · 1990년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 2억 1,450
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 2억 4,700
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (39㎡)
- 50.8%
- 갭 1억 650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 2억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 4,500.
군자주공11
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,650 | 1억 1,000 | 50.8% | 1억 650 | 55·93 |
| 46㎡ | 2억 7,500 | 1억 4,000 | 50.9% | 1억 3,500 | 29·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 500만 | 52만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5,000만 | 30만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 4,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-18 | 1억 3,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 4,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 5,000 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3,000만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 55만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 58만 | 46㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-22 | 1억 500 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 65만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 1억 3,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 3,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | — | 39㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-24 | 1억 | — | 39㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-20 | 500만 | 60만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 57만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-18 | 9,500만 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-05-18 | 9,500만 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-05-18 | 1억 7,000 | — | 46㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-05-11 | 1억 3,650 | — | 46㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-05-08 | 4,000만 | 30만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 55만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 1,500 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-18 | 2,800만 | 55만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,500 | 39.66㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 1,000 | 39.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 7,500 | 46.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 7,300 | 46.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 9,000 | 46.98㎡ | 11116 | |
| 2026-06-13 | 2억 1,650 | 39.66㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 1,650 | 39.66㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-30 | 2억 1,600 | 39.66㎡ | 41109 | |
| 2026-05-29 | 2억 3,500 | 39.27㎡ | 31121 | |
| 2026-05-25 | 2억 1,000 | 39.66㎡ | 51122 | |
| 2026-05-19 | 2억 7,500 | 46.65㎡ | 51113 | |
| 2026-05-18 | 2억 200 | 39.27㎡ | 51120 | |
| 2026-05-15 | 2억 7,700 | 46.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 2,600 | 39.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 7,000 | 46.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 1억 5,000 | 39.27㎡ | 41107 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | 39.27㎡ | 11107 | |
| 2026-05-09 | 2억 2,900 | 39.66㎡ | 31106 | |
| 2026-05-08 | 2억 1,300 | 39.66㎡ | 31124 | |
| 2026-05-01 | 2억 3,500 | 39.27㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-28 | 1억 5,000 | 39.27㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-04-24 | 2억 2,000 | 39.66㎡ | 31123 | |
| 2026-04-17 | 2억 1,000 | 39.66㎡ | 51106 | |
| 2026-04-14 | 2억 9,800 | 46.98㎡ | 11102 | |
| 2026-03-18 | 2억 1,500 | 39.27㎡ | 51120 | 매수 법인 |
| 2026-03-06 | 2억 8,000 | 46.98㎡ | 41116 | |
| 2026-03-05 | 2억 2,500 | 39.66㎡ | 41122 | |
| 2026-03-02 | 2억 3,000 | 39.66㎡ | 21106 | |
| 2026-02-28 | 2억 9,750 | 46.65㎡ | 31113 | |
| 2026-02-27 | 2억 3,400 | 39.27㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-29 | 2억 4,000 | 39.66㎡ | 21123 | |
| 2026-01-17 | 2억 1,800 | 39.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-01-12 | 1억 7,700 | 39.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | 39.66㎡ | 31119 | |
| 2025-12-31 | 2억 9,500 | 46.98㎡ | 41114 | |
| 2025-12-27 | 2억 8,500 | 46.98㎡ | 11103 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | 39.66㎡ | 41123 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | 39.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | 39.66㎡ | 51126 | |
| 2025-11-15 | 2억 1,500 | 39.27㎡ | 51107 | |
| 2025-11-13 | 3억 500 | 46.98㎡ | 21116 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,500 | 39.66㎡ | 31126 | |
| 2025-09-15 | 2억 2,000 | 39.27㎡ | 51120 | |
| 2025-09-02 | 2억 500 | 39.66㎡ | 51119 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,800 | 46.65㎡ | 31113 | |
| 2025-08-19 | 2억 7,000 | 46.98㎡ | 41103 | |
| 2025-08-14 | 2억 7,000 | 46.65㎡ | 31101 | |
| 2025-08-11 | 2억 5,400 | 46.65㎡ | 51101 | |
| 2025-08-11 | 2억 4,300 | 46.65㎡ | 11101 | |
| 2025-08-11 | 2억 5,800 | 46.65㎡ | 51104 | |
| 2025-07-23 | 2억 5,200 | 46.65㎡ | 51113 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,000 | 46.98㎡ | 21114 | |
| 2025-06-26 | 2억 5,700 | 46.65㎡ | 41101 | |
| 2025-06-10 | 2억 5,000 | 46.65㎡ | 11101 | |
| 2025-06-06 | 2억 1,000 | 39.27㎡ | 11121 | |
| 2025-06-02 | 2억 2,200 | 39.66㎡ | 21108 | |
| 2025-05-21 | 2억 500 | 39.66㎡ | 51122 | |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | 39.27㎡ | 11107 | |
| 2025-05-14 | 2억 3,000 | 39.27㎡ | 41120 | |
| 2025-05-10 | 2억 1,000 | 39.27㎡ | 51107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.