공작한양(저층)
경기 안산시 단원구 선부동 1085 · 1992년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 2억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (50㎡)
- 67.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 7,000.
공작한양(저층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 4,500 | 1억 6,500 | 67.3% | 8,000만 | 15·20 |
| 70㎡ | 2억 9,850 | 2억 | 67.0% | 9,850만 | 10·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 68만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 1억 6,000 | — | 50㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 35만 | 50㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2026-05-07 | 1억 6,500 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 70만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 65만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-11 | 4,000만 | 65만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 70만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 6,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 4,700 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-12-19 | 1억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 65만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 40만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1억 6,000 | — | 50㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1억 7,000 | — | 50㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3,500만 | 50만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2,000만 | 65만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1,000만 | 70만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-13 | 1억 3,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-07 | 2억 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-09 | 1억 6,500 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-08 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-24 | 3,000만 | 90만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-13 | 1억 6,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,500 | 50.09㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 8,600 | 70.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 8,600 | 70.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-20 | 2억 8,600 | 70.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-28 | 3억 1,500 | 70.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 7,000 | 50.09㎡ | 2109 | |
| 2026-03-23 | 2억 9,000 | 70.00㎡ | 5106 | |
| 2026-02-11 | 3억 1,000 | 70.00㎡ | 3106 | |
| 2026-01-14 | 2억 6,000 | 50.09㎡ | 4112 | |
| 2026-01-06 | 2억 6,900 | 50.09㎡ | 2110 | |
| 2025-11-17 | 2억 2,000 | 50.09㎡ | 3109 | |
| 2025-06-16 | 2억 1,300 | 50.09㎡ | 5105 | |
| 2025-06-14 | 2억 3,300 | 50.09㎡ | 4105 | |
| 2025-06-02 | 2억 2,300 | 50.09㎡ | 5105 | |
| 2025-05-01 | 2억 7,000 | 50.09㎡ | 3112 | |
| 2025-05-01 | 3억 | 70.00㎡ | 5108 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 2억 8,700 | 70.00㎡ | 5104 | |
| 2025-03-07 | 3억 1,000 | 70.00㎡ | 3117 | |
| 2025-02-28 | 2억 6,000 | 50.09㎡ | 4109 | |
| 2025-02-07 | 3억 5,500 | 70.00㎡ | 3114 | |
| 2025-01-08 | 2억 2,850 | 50.09㎡ | 5111 | |
| 2024-12-21 | 2억 4,500 | 50.09㎡ | 5110 | |
| 2024-12-16 | 2억 9,700 | 70.00㎡ | 5102 | |
| 2024-10-23 | 2억 5,000 | 50.09㎡ | 5105 | |
| 2024-10-18 | 2억 1,000 | 50.09㎡ | 5110 | |
| 2024-09-26 | 2억 7,000 | 70.00㎡ | 1104 | |
| 2024-08-22 | 2억 1,500 | 50.09㎡ | 5116 | |
| 2024-07-20 | 2억 4,800 | 50.09㎡ | 4105 | |
| 2024-07-19 | 2억 6,500 | 50.09㎡ | 3105 | 직거래매수 법인 |
| 2024-07-19 | 3억 2,800 | 70.00㎡ | 3103 | |
| 2024-07-19 | 3억 2,800 | 70.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-15 | 2억 5,500 | 50.09㎡ | 2111 | |
| 2024-07-15 | 2억 5,500 | 50.09㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-11 | 2억 4,800 | 50.09㎡ | 3109 | |
| 2024-05-18 | 2억 2,900 | 50.09㎡ | 1116 | |
| 2024-05-08 | 2억 5,500 | 50.09㎡ | 2109 | |
| 2024-03-04 | 2억 5,200 | 50.09㎡ | 3112 | |
| 2024-03-01 | 2억 6,000 | 50.09㎡ | 2105 | |
| 2024-02-28 | 2억 5,000 | 50.09㎡ | 3105 | |
| 2024-02-02 | 2억 3,200 | 50.09㎡ | 1110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.