로얄아파트나동

경기 안산시 상록구 수암동 185-5 · 1987년 준공

최근 수준 (30㎡): 5,000만; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 하위 40%; 5건 분포 기준
3년 최고가 대비: -25.4%; 최고 6,700만
마지막 거래: 98일 전; 2026-04-24
전세가율 (30㎡): 90.9%; 갭 500만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 30㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5,500만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 6,700만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

로얄아파트나동 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
30㎡9.1평	5,500만	5,000만 ~ 6,700만	5건
31㎡9.4평	5,150만	4,500만 ~ 6,100만	4건
67㎡20.3평	9,500만	9,500만 ~ 9,500만	1건

전용 30㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

30㎡31㎡67㎡

매매 5건 · 선은 월 중앙값 전세 2건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
30㎡	5,500만	5,000만	90.9%확인	500만	5·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

8건

로얄아파트나동 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-05-07	1,000만	30만	31㎡	4	월세
2025-08-01	5,000만	—	30㎡	3	전세
2025-05-21	3,000만	33만	67㎡	1	월세
2025-03-19	300만	37만	30㎡	4	월세
2024-12-02	500만	35만	30㎡	4	월세
2024-11-15	500만	30만	31㎡	4	월세
2024-10-18	500만	30만	31㎡	4	월세
2024-06-09	4,500만	—	30㎡	2	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

9개월

24.05 0.726.06 0.5최고 25.09 0.9최저 26.05 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

11건

로얄아파트나동 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-15	5,300만	31.86㎡	3나
2026-05-08	4,500만	31.86㎡	4나	직거래
2026-04-24	5,000만	30.42㎡	5나
2026-04-13	5,000만	31.86㎡	4나
2026-04-10	6,700만	30.42㎡	3나
2025-09-23	9,500만	67.32㎡	2나	직거래
2025-08-16	5,000만	30.42㎡	4	등기 미확인
2025-06-20	5,500만	30.42㎡	5나
2025-02-02	6,300만	30.42㎡	5나
2024-11-11	6,100만	31.86㎡	3나
2024-05-23	6,900만	31.86㎡	2나

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.