생연주공아파트(1단지)
경기 동두천시 생연동 163 · 1996년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 8,800만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 1억 1,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (58㎡)
- 87.5%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 1억 300.
생연주공아파트(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,250만 | 6,300만 | 100.8%확인 | -1억 -50 | 9·8 |
| 58㎡ | 8,000만 | 7,000만 | 87.5%확인 | 1,000만 | 33·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-18 | 6,700만 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-20 | 300만 | 38만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 40만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-07 | 6,500만 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 45만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-09 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 6,300만 | — | 37㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,300만 | — | 37㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,300만 | — | 37㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 800만 | 45만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-09 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-02 | 6,000만 | — | 37㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-28 | 7,600만 | 10만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4,800만 | — | 37㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 700만 | 45만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-25 | 7,000만 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-19 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-30 | 6,800만 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2025-08-30 | 7,000만 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-26 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-22 | 6,500만 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 35만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-12 | 7,000만 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 45만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 6,000만 | 37.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5,250만 | 37.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8,900만 | 58.14㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8,400만 | 58.14㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8,800만 | 58.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7,500만 | 58.14㎡ | 5103 | |
| 2026-04-04 | 1억 300 | 58.14㎡ | 14103 | |
| 2026-03-21 | 7,900만 | 58.14㎡ | 2103 | |
| 2026-03-16 | 7,500만 | 58.14㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 7,500만 | 58.14㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-18 | 7,900만 | 58.14㎡ | 3103 | |
| 2026-01-12 | 7,300만 | 58.14㎡ | 14103 | |
| 2025-12-19 | 6,500만 | 37.67㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 7,100만 | 58.14㎡ | 12103 | |
| 2025-11-13 | 7,300만 | 58.14㎡ | 15103 | |
| 2025-10-24 | 6,250만 | 37.67㎡ | 2101 | |
| 2025-10-21 | 6,200만 | 37.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-18 | 7,700만 | 58.14㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 8,200만 | 58.14㎡ | 13104 | |
| 2025-08-25 | 8,000만 | 58.14㎡ | 1105 | |
| 2025-07-28 | 8,000만 | 58.14㎡ | 14105 | |
| 2025-07-23 | 8,000만 | 37.67㎡ | 12101 | |
| 2025-07-17 | 5,700만 | 37.67㎡ | 7101 | |
| 2025-07-15 | 5,400만 | 37.67㎡ | 10101 | |
| 2025-05-30 | 7,900만 | 58.14㎡ | 11103 | |
| 2025-05-19 | 7,750만 | 58.14㎡ | 12104 | |
| 2025-05-14 | 8,200만 | 58.14㎡ | 8105 | |
| 2025-05-13 | 8,050만 | 58.14㎡ | 10102 | |
| 2025-05-03 | 7,750만 | 58.14㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 8,200만 | 58.14㎡ | 7106 | |
| 2025-03-13 | 8,100만 | 58.14㎡ | 12103 | |
| 2025-02-25 | 8,000만 | 58.14㎡ | 12106 | |
| 2025-02-07 | 7,500만 | 58.14㎡ | 14103 | |
| 2025-02-06 | 7,500만 | 58.14㎡ | 13106 | |
| 2024-12-14 | 8,200만 | 58.14㎡ | 10105 | |
| 2024-11-13 | 8,000만 | 58.14㎡ | 10105 | |
| 2024-10-31 | 9,400만 | 58.14㎡ | 11102 | |
| 2024-10-30 | 8,900만 | 58.14㎡ | 11106 | |
| 2024-09-28 | 1억 | 58.14㎡ | 9103 | |
| 2024-09-05 | 7,700만 | 37.67㎡ | 6101 | |
| 2024-09-02 | 8,500만 | 58.14㎡ | 1105 | |
| 2024-08-24 | 9,000만 | 58.14㎡ | 1102 | |
| 2024-08-21 | 9,800만 | 58.14㎡ | 6105 | |
| 2024-08-08 | 6,950만 | 37.67㎡ | 13101 | |
| 2024-08-06 | 8,300만 | 58.14㎡ | 2102 | |
| 2024-06-10 | 8,000만 | 58.14㎡ | 4106 | |
| 2024-05-31 | 1억 | 58.14㎡ | 9104 | |
| 2024-03-28 | 9,300만 | 58.14㎡ | 5104 | |
| 2024-02-20 | 1억 1,000 | 58.14㎡ | 3105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.