평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트
경기 평택시 현덕면 화양리 가- · 2025년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,013
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 48.5%
- 갭 1억 5,934
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 934입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 934 | 1억 5,000 | 48.5% | 1억 5,934 | 15·44 |
| 74㎡ | 3억 7,521 | 1억 8,000 | 48.0% | 1억 9,521 | 6·17 |
| 84㎡ | 4억 2,800 | 2억 | 46.7% | 2억 2,800 | 1·11적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-05 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-07 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 80만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-03 | 4,000만 | 55만 | 74㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 60만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 934 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 2,326 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 6,300 | 74.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 1,200 | 74.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 2,026 | 59.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 2,084 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 7,800 | 74.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 17107동 | |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 9,500 | 74.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 15111동 | |
| 2026-05-20 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 1104동 | |
| 2026-05-09 | 3억 300 | 59.98㎡ | 23101동 | |
| 2026-04-06 | 2억 8,900 | 59.98㎡ | 27105동 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 27101동 | |
| 2026-03-16 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 25105동 | |
| 2026-03-14 | 2억 9,200 | 59.98㎡ | 12101동 | |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 8110동 | |
| 2026-02-25 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2026-02-06 | 3억 7,242 | 74.98㎡ | 22108동 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 11101동 | |
| 2025-11-29 | 2억 9,211 | 59.98㎡ | 27 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.