평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

경기 평택시 칠원동 613 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 7,500; 최근 90일 15건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 34%; 156건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.6%; 최고 3억 2,200
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 79.1%; 갭 5,800만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 118건의 중앙값은 2억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,900, 가장 높은 거래 3억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 7,800	2억 4,900 ~ 3억 1,500	118건
74㎡22.4평	3억 4,500	3억 1,500 ~ 3억 6,500	23건
84㎡25.4평	3억 8,500	3억 7,000 ~ 3억 9,750	19건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 156건 · 선은 월 중앙값 전세 174건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 7,800	2억 2,000	79.1%	5,800만	118·135
74㎡	3억 4,500	2억 4,000	69.6%	1억 500	23·29
84㎡	3억 8,500	2억 5,000	64.9%	1억 3,500	19·11

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2,000만	110만	59㎡	8	월세
2026-07-25	2억 3,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-21	2억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-09	3,000만	120만	84㎡	21	월세
2026-07-05	2억 2,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-02	2억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-02	2억 3,000	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-25	2억 2,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-24	2억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-06-23	2억 2,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2026-06-18	2억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-17	2억 3,500	—	59㎡	19	전세
2026-06-11	1,000만	110만	59㎡	9	월세
2026-06-11	2억 3,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-10	3,000만	95만	59㎡	15	월세
2026-06-08	2억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-03	2억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-15	2억 3,500	—	59㎡	9	전세
2026-04-30	2억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-27	2억 1,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-25	1,000만	80만	59㎡	17	월세
2026-04-23	2억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-20	3,000만	105만	74㎡	13	월세
2026-04-15	2,000만	115만	84㎡	11	월세
2026-04-15	2,000만	115만	84㎡	11	월세
2026-04-08	2억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-08	500만	120만	74㎡	8	월세
2026-04-04	2억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-03-31	1,000만	50만	59㎡	8	월세
2026-03-27	2억 2,000	—	59㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 3.426.07 2.9최고 25.02 3.6최저 25.11 2.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	2억 8,000	59.71㎡	14	등기 미확인
2026-07-26	2억 7,500	59.97㎡	18	등기 미확인
2026-07-18	2억 7,500	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-07-18	3억 3,500	74.77㎡	25	등기 미확인
2026-07-12	2억 7,900	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-07-08	2억 6,000	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-07-05	3억 7,000	84.97㎡	12	등기 미확인
2026-07-02	2억 7,300	59.71㎡	6	등기 미확인
2026-06-30	2억 5,800	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-06-28	2억 8,000	59.71㎡	10	등기 미확인
2026-06-27	3억 4,000	74.77㎡	24	등기 미확인
2026-06-25	2억 7,500	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-06-21	2억 8,000	59.71㎡	6	등기 미확인
2026-06-19	3억 3,500	74.77㎡	18311동
2026-06-09	2억 6,800	59.98㎡	20304동
2026-06-09	2억 7,500	59.98㎡	21304동
2026-05-31	2억 7,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-05-25	2억 7,000	59.71㎡	11302동
2026-05-10	2억 6,800	59.71㎡	2308동
2026-04-28	2억 7,250	59.97㎡	18312동
2026-04-21	2억 7,500	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-04-15	2억 7,400	59.97㎡	12305동
2026-04-05	2억 7,800	59.98㎡	21312동
2026-03-31	2억 6,800	59.71㎡	25302동
2026-03-28	2억 7,000	59.71㎡	17303동
2026-03-28	3억 3,300	74.77㎡	16311동
2026-03-19	3억 2,000	74.77㎡	2313동
2026-03-19	3억 8,400	84.97㎡	11307동
2026-03-15	2억 7,900	59.97㎡	9305동
2026-03-09	2억 6,600	59.71㎡	26305동
2026-03-09	2억 7,400	59.71㎡	6303동
2026-03-07	2억 7,900	59.71㎡	23302동
2026-03-06	3억 2,000	74.77㎡	9311동
2026-03-01	3억 1,500	74.77㎡	2311동
2026-02-20	2억 8,000	59.71㎡	18302동
2026-02-08	2억 5,000	59.97㎡	1305동
2026-02-08	2억 8,300	59.97㎡	26312동
2026-02-07	2억 6,000	59.71㎡	4303동
2026-02-06	2억 7,500	59.71㎡	22308동
2026-02-06	2억 7,600	59.71㎡	19303동
2026-02-01	2억 7,500	59.71㎡	14303동
2026-01-28	2억 7,500	59.71㎡	4308동
2026-01-28	2억 7,200	59.97㎡	19305동
2026-01-24	2억 7,300	59.71㎡	26303동
2026-01-24	2억 7,300	59.71㎡	26303동
2026-01-24	2억 6,500	59.98㎡	15312동
2026-01-24	2억 6,500	59.98㎡	15	해제
2026-01-19	2억 7,500	59.98㎡	12305동
2026-01-19	3억 4,500	74.77㎡	23311동
2026-01-10	2억 7,100	59.71㎡	19305동
2026-01-10	2억 8,500	59.71㎡	17308동
2026-01-03	2억 7,400	59.97㎡	7304동
2025-12-31	2억 6,000	59.98㎡	23304동
2025-12-29	2억 7,900	59.98㎡	9304동
2025-12-25	3억 4,700	74.77㎡	22313동
2025-12-17	2억 7,700	59.71㎡	18308동
2025-12-14	2억 7,600	59.98㎡	11312동
2025-12-01	2억 5,900	59.97㎡	26312동
2025-11-25	2억 8,300	59.71㎡	19302동
2025-11-20	2억 7,400	59.71㎡	9308동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.