서정벨루스하임
경기 평택시 서정동 433-7 · 2016년 준공
- 최근 수준 (26㎡)
- 7,240만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.6%
- 최고 9,000만
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (26㎡)
- 97.3%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 26㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,250만, 가장 높은 거래 9,000만.
서정벨루스하임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 26㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 7,500만 | 7,300만 | 97.3%확인 | 200만 | 11·29 |
| 32㎡ | 8,200만 | 8,500만 | 103.7%확인 | -1억 -300 | 7·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6,600만 | — | 26㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-09 | 150만 | 70만 | 32㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-07 | 300만 | 65만 | 26㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-06 | 300만 | 60만 | 26㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-03 | 300만 | 55만 | 26㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 500만 | 73만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 65만 | 26㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 6,500만 | — | 26㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-25 | 500만 | 60만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-10 | 300만 | 70만 | 26㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-02 | 300만 | 65만 | 32㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-25 | 300만 | 65만 | 26㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 500만 | 60만 | 26㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 54만 | 26㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 300만 | 60만 | 26㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7,500만 | — | 32㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-05-07 | 500만 | 53만 | 26㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-06 | 300만 | 60만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-20 | 300만 | 60만 | 26㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-09 | 300만 | 55만 | 26㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 55만 | 26㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 55만 | 26㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 6,700만 | — | 26㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2026-03-31 | 200만 | 40만 | 26㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 55만 | 26㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-24 | 200만 | 55만 | 26㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 300만 | 68만 | 32㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-08 | 6,700만 | — | 26㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-08 | 7,100만 | — | 26㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 300만 | 50만 | 26㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7,500만 | 26.37㎡ | 16 | 직거래 |
| 2026-07-31 | 8,200만 | 32.45㎡ | 9 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 6,980만 | 26.37㎡ | 13 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 7,300만 | 26.11㎡ | 6 | |
| 2026-03-18 | 7,000만 | 26.37㎡ | 15 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 7,000만 | 32.45㎡ | 5 | |
| 2026-02-02 | 8,200만 | 32.45㎡ | 17 | |
| 2026-01-20 | 8,000만 | 26.37㎡ | 14 | |
| 2025-12-30 | 6,250만 | 26.37㎡ | 7 | |
| 2025-10-22 | 8,000만 | 26.37㎡ | 14 | |
| 2025-09-01 | 8,500만 | 32.45㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-01 | 8,500만 | 32.45㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-22 | 8,000만 | 32.45㎡ | 5 | |
| 2025-08-19 | 8,500만 | 32.45㎡ | 9 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 8,400만 | 32.45㎡ | 4 | |
| 2025-04-26 | 9,000만 | 26.37㎡ | 16 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 7,600만 | 26.11㎡ | 10 | |
| 2024-12-21 | 7,500만 | 26.37㎡ | 15 | |
| 2024-11-26 | 7,800만 | 26.37㎡ | 8 | |
| 2024-02-08 | 8,500만 | 26.37㎡ | 4 | |
| 2024-02-06 | 8,500만 | 26.37㎡ | 5 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.