고덕국제신도시제일풍경채3차센텀
경기 평택시 고덕동 2518-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 7억 1,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 46.2%
- 갭 3억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 7억 1,500.
고덕국제신도시제일풍경채3차센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 9,900 | 2억 4,500 | 40.9% | 3억 5,400 | 15·16 |
| 84㎡ | 6억 6,000 | 3억 500 | 46.2% | 3억 5,500 | 75·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,000만 | 136만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 126만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 175만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 5,000 | 55만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 116만 | 75㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 150만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1,000만 | 150만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 136만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3억 450 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2억 9,000 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 175만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-02 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 150만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-30 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-19 | 4,000만 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 1,000 | 75.72㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 6억 9,000 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 9,000 | 84.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-22 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 7억 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 6,300 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 7,700 | 84.91㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 7,700 | 84.91㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-06-05 | 6억 9,000 | 84.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 1,500 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 2,000 | 75.72㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 5,000 | 84.91㎡ | 141304동 | |
| 2026-05-11 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 11305동 | |
| 2026-05-09 | 6억 | 75.72㎡ | 81308동 | |
| 2026-05-05 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-27 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 51304동 | |
| 2026-04-22 | 6억 8,500 | 84.91㎡ | 181309동 | |
| 2026-04-04 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 141303동 | |
| 2026-03-17 | 7억 500 | 84.91㎡ | 181306동 | |
| 2026-03-05 | 6억 2,000 | 75.72㎡ | 171305동 | |
| 2026-02-14 | 5억 9,900 | 75.72㎡ | 101305동 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,500 | 84.91㎡ | 111307동 | |
| 2026-01-31 | 5억 8,000 | 75.72㎡ | 61308동 | |
| 2026-01-25 | 5억 9,700 | 75.72㎡ | 131305동 | |
| 2026-01-23 | 6억 9,500 | 84.91㎡ | 111303동 | |
| 2026-01-17 | 6억 900 | 75.72㎡ | 221302동 | |
| 2026-01-17 | 7억 300 | 84.93㎡ | 241306동 | |
| 2026-01-10 | 5억 9,300 | 75.72㎡ | 101308동 | |
| 2025-12-24 | 6억 9,500 | 84.93㎡ | 221307동 | |
| 2025-12-24 | 6억 9,500 | 84.93㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-12-14 | 7억 | 84.91㎡ | 161309동 | |
| 2025-12-06 | 6억 9,500 | 84.91㎡ | 191309동 | |
| 2025-11-30 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 71306동 | |
| 2025-11-28 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 151304동 | |
| 2025-11-18 | 5억 7,500 | 75.72㎡ | 191305동 | |
| 2025-11-10 | 7억 | 84.91㎡ | 311303동 | |
| 2025-11-10 | 7억 | 84.91㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-10-26 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 91307동 | |
| 2025-10-11 | 7억 | 84.91㎡ | 141304동 | |
| 2025-10-11 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 241308동 | |
| 2025-10-10 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 181308동 | |
| 2025-10-02 | 6억 7,500 | 84.91㎡ | 131306동 | |
| 2025-09-23 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 201307동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 31307동 | |
| 2025-08-31 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 201306동 | |
| 2025-08-30 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 251304동 | |
| 2025-08-28 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 31307동 | |
| 2025-08-20 | 6억 3,700 | 84.91㎡ | 81303동 | |
| 2025-08-18 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 261309동 | |
| 2025-08-16 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 71303동 | |
| 2025-07-16 | 6억 8,500 | 84.91㎡ | 211304동 | |
| 2025-07-13 | 7억 | 84.91㎡ | 241306동 | |
| 2025-07-05 | 5억 7,800 | 75.72㎡ | 61305동 | |
| 2025-07-05 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 51309동 | |
| 2025-07-04 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 111308동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.