팰리스필2차(782)
경기 광명시 광명동 782 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (84㎡)
- 62.6%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억.
팰리스필2차(782)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 5억 1,250 | 3억 3,000 | 64.4% | 1억 8,250 | 6·3 |
| 82㎡ | 4억 4,000 | 3억 8,000 | 86.4%확인 | 6,000만 | 1·2적음 |
| 84㎡ | 5억 7,500 | 3억 6,000 | 62.6% | 2억 1,500 | 19·5 |
| 112㎡ | 5억 6,800 | 4억 8,000 | 84.5%확인 | 8,800만 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 8,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 8,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 | — | 112㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3억 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3,000만 | 138만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-05 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-05 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-01 | 500만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5억 6,500 | 63.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 | 63.56㎡ | 4102 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 11102 | |
| 2026-05-08 | 6억 | 84.95㎡ | 14102 | |
| 2026-04-24 | 5억 5,000 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2026-04-24 | 5억 5,000 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-15 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 4101 | |
| 2026-04-13 | 5억 1,500 | 63.56㎡ | 9101 | |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | 84.95㎡ | 6102 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 7101 | |
| 2026-03-19 | 4억 4,000 | 82.18㎡ | 5103 | |
| 2026-03-14 | 6억 | 84.95㎡ | 8101 | |
| 2026-03-14 | 6억 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-12 | 5억 5,000 | 84.95㎡ | 6102 | |
| 2026-02-07 | 5억 7,500 | 84.95㎡ | 12102 | |
| 2026-01-16 | 5억 2,300 | 63.56㎡ | 2101 | |
| 2026-01-05 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 7101 | |
| 2025-12-11 | 5억 9,400 | 84.92㎡ | 6101 | |
| 2025-10-09 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 7102 | |
| 2025-09-22 | 5억 6,500 | 84.95㎡ | 3101 | |
| 2025-07-30 | 5억 | 84.92㎡ | 9102 | |
| 2025-07-30 | 5억 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-07 | 5억 7,000 | 84.95㎡ | 5101 | |
| 2025-06-24 | 4억 8,500 | 63.56㎡ | 8102 | |
| 2025-06-09 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 9101 | |
| 2025-05-25 | 5억 3,680 | 84.95㎡ | 12101 | |
| 2025-03-22 | 5억 6,800 | 112.21㎡ | 4101 | |
| 2025-01-25 | 5억 1,000 | 63.56㎡ | 9101 | |
| 2025-01-25 | 5억 1,000 | 63.56㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-19 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 14101 | |
| 2024-05-04 | 5억 7,000 | 84.95㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.