주공7
경기 광명시 하안동 295 · 1990년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 6억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (45㎡)
- 49.1%
- 갭 2억 1,105
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 6억 5,000.
주공7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 1,500 | 2억 395 | 49.1% | 2억 1,105 | 27·100 |
| 58㎡ | 5억 3,250 | 2억 6,000 | 48.8% | 2억 7,250 | 22·82 |
| 59㎡ | 5억 4,500 | 2억 6,020 | 47.7% | 2억 8,480 | 25·98 |
| 79㎡ | 7억 4,000 | 3억 6,000 | 48.6% | 3억 8,000 | 7·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 7,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-25 | 1억 8,000 | 15만 | 45㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 2억 3,100 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-07-25 | 1억 | 90만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2억 | 30만 | 58㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,500 |
| 2026-07-13 | 1억 9,000 | 30만 | 58㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 1억 9,000 | 30만 | 58㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1억 2,000 | 50만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1억 7,300 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 90만 | 45㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-02 | 3억 3,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 9,500 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 7,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 7,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-23 | 2억 9,500 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 100만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 7,300 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-01 | 1억 | 105만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 90만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-22 | 4,000만 | 60만 | 45㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 58만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 5,000 | 45.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 4,000 | 58.01㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 1,500 | 45.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 5억 9,000 | 45.77㎡ | 1706 | |
| 2026-03-27 | 7억 2,500 | 58.01㎡ | 3704 | |
| 2026-02-19 | 5억 5,000 | 45.77㎡ | 10709 | |
| 2026-02-19 | 6억 8,000 | 58.01㎡ | 6702 | |
| 2026-01-23 | 6억 7,500 | 59.39㎡ | 6709 | |
| 2026-01-19 | 6억 9,000 | 58.01㎡ | 2701 | |
| 2025-12-13 | 6억 3,000 | 58.01㎡ | 12704 | |
| 2025-11-27 | 3억 8,000 | 45.77㎡ | 13705 | |
| 2025-11-21 | 8억 5,000 | 79.07㎡ | 11707 | |
| 2025-11-14 | 4억 2,500 | 45.77㎡ | 2706 | |
| 2025-10-30 | 6억 300 | 59.39㎡ | 12710 | |
| 2025-10-18 | 4억 500 | 45.77㎡ | 15709 | |
| 2025-10-17 | 5억 5,300 | 58.01㎡ | 4702 | |
| 2025-10-15 | 3억 9,000 | 45.77㎡ | 1709 | |
| 2025-10-15 | 4억 3,500 | 45.77㎡ | 12710 | |
| 2025-10-15 | 5억 4,500 | 59.39㎡ | 6711 | |
| 2025-10-14 | 4억 7,000 | 45.77㎡ | 9709 | |
| 2025-10-11 | 4억 4,000 | 45.77㎡ | 5711 | |
| 2025-09-30 | 5억 9,300 | 59.39㎡ | 10711 | |
| 2025-09-27 | 4억 1,000 | 45.77㎡ | 7709 | |
| 2025-09-25 | 4억 2,500 | 45.77㎡ | 8709 | |
| 2025-09-18 | 5억 5,000 | 58.01㎡ | 14701 | |
| 2025-09-18 | 5억 8,000 | 59.39㎡ | 8709 | |
| 2025-09-15 | 5억 5,300 | 59.39㎡ | 6705 | |
| 2025-09-12 | 5억 2,500 | 59.39㎡ | 1706 | |
| 2025-09-09 | 5억 6,300 | 59.39㎡ | 12710 | |
| 2025-08-26 | 7억 7,000 | 79.07㎡ | 15707 | |
| 2025-08-23 | 5억 6,000 | 59.39㎡ | 13705 | |
| 2025-08-22 | 4억 1,500 | 45.77㎡ | 3709 | |
| 2025-08-19 | 4억 4,000 | 45.77㎡ | 6710 | |
| 2025-08-07 | 5억 9,900 | 59.39㎡ | 11709 | |
| 2025-08-07 | 7억 5,000 | 79.07㎡ | 12708 | |
| 2025-07-29 | 4억 1,250 | 45.77㎡ | 2711 | |
| 2025-07-28 | 5억 5,300 | 58.01㎡ | 5704 | |
| 2025-07-26 | 3억 8,000 | 59.39㎡ | 13705 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 7억 1,800 | 79.07㎡ | 8707 | |
| 2025-07-16 | 7억 | 79.07㎡ | 3707 | |
| 2025-07-11 | 4억 1,800 | 45.77㎡ | 14710 | |
| 2025-07-08 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-03 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 5706 | |
| 2025-06-28 | 5억 4,500 | 59.39㎡ | 15710 | |
| 2025-06-23 | 5억 3,800 | 58.01㎡ | 9704 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,000 | 58.01㎡ | 9701 | |
| 2025-06-20 | 4억 9,900 | 58.01㎡ | 15703 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,500 | 59.39㎡ | 14709 | |
| 2025-06-18 | 6억 6,500 | 79.07㎡ | 8708 | |
| 2025-06-14 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 7702 | |
| 2025-05-30 | 4억 500 | 45.77㎡ | 11706 | |
| 2025-05-28 | 3억 | 45.77㎡ | 5706 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 5억 3,000 | 58.01㎡ | 8703 | |
| 2025-05-16 | 5억 3,000 | 59.39㎡ | 7711 | |
| 2025-05-15 | 5억 | 58.01㎡ | 15704 | |
| 2025-05-15 | 5억 1,000 | 59.39㎡ | 9711 | |
| 2025-05-12 | 5억 3,500 | 59.39㎡ | 7709 | |
| 2025-05-09 | 5억 1,000 | 59.39㎡ | 15710 | |
| 2025-04-23 | 4억 8,800 | 58.01㎡ | 2702 | |
| 2025-04-23 | 5억 4,500 | 59.39㎡ | 13706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.