광명소하휴먼시아3단지
경기 광명시 소하동 1289 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 3,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 9억 1,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 64.5%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 7억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 9억 1,000.
광명소하휴먼시아3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 7,500 | 7억 1,000 ~ 9억 1,000 | 41건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,500 | 5억 | 64.5% | 2억 7,500 | 41·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4억 | 57만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-19 | 3억 500 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-20 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-14 | 5억 3,200 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-25 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-01-09 | 5억 300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-04 | 4억 3,500 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-14 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-12 | 5억 5,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-24 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4억 6,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-23 | 3억 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-15 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-12 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 9억 1,000 | 84.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8억 7,800 | 84.83㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 6,500 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 5,000 | 84.83㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 1,500 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 2,500 | 84.77㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 8억 3,000 | 84.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 84.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 5,000 | 84.83㎡ | 12304 | |
| 2026-02-20 | 8억 4,800 | 84.95㎡ | 5308 | |
| 2026-02-04 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 1307 | |
| 2026-02-03 | 7억 6,500 | 84.95㎡ | 3307 | |
| 2026-01-27 | 7억 7,500 | 84.83㎡ | 3306 | |
| 2026-01-24 | 7억 9,500 | 84.83㎡ | 5304 | |
| 2025-12-20 | 7억 5,000 | 84.77㎡ | 3307 | |
| 2025-12-05 | 7억 8,500 | 84.77㎡ | 10308 | |
| 2025-12-01 | 7억 6,000 | 84.95㎡ | 3302 | |
| 2025-11-20 | 7억 7,000 | 84.81㎡ | 4303 | |
| 2025-11-18 | 7억 8,500 | 84.77㎡ | 14308 | |
| 2025-11-17 | 7억 6,500 | 84.83㎡ | 3304 | |
| 2025-10-03 | 8억 1,000 | 84.83㎡ | 12301 | |
| 2025-09-27 | 7억 7,500 | 84.83㎡ | 13308 | |
| 2025-09-09 | 7억 7,700 | 84.83㎡ | 5305 | |
| 2025-08-16 | 7억 5,500 | 84.77㎡ | 5307 | |
| 2025-07-24 | 7억 3,000 | 84.77㎡ | 12308 | |
| 2025-07-24 | 7억 8,000 | 84.83㎡ | 10306 | |
| 2025-05-29 | 7억 6,400 | 84.95㎡ | 11308 | |
| 2025-02-21 | 7억 2,700 | 84.95㎡ | 6308 | |
| 2025-02-08 | 7억 9,000 | 84.95㎡ | 7308 | |
| 2025-01-11 | 7억 4,800 | 84.83㎡ | 9301 | |
| 2024-11-16 | 7억 6,000 | 84.83㎡ | 7303 | |
| 2024-11-11 | 7억 6,000 | 84.83㎡ | 7306 | |
| 2024-11-11 | 7억 3,600 | 84.95㎡ | 2302 | |
| 2024-11-10 | 8억 1,800 | 84.83㎡ | 14307 | |
| 2024-10-26 | 7억 8,900 | 84.83㎡ | 3308 | |
| 2024-09-25 | 8억 | 84.83㎡ | 14306 | |
| 2024-09-25 | 8억 | 84.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-08-27 | 7억 6,300 | 84.83㎡ | 8308 | |
| 2024-08-24 | 7억 2,500 | 84.77㎡ | 4307 | |
| 2024-08-22 | 7억 6,000 | 84.83㎡ | 8306 | 직거래 |
| 2024-08-19 | 7억 8,500 | 84.95㎡ | 4308 | |
| 2024-08-06 | 8억 | 84.83㎡ | 6306 | |
| 2024-07-29 | 7억 6,800 | 84.83㎡ | 6308 | |
| 2024-07-24 | 8억 2,500 | 84.83㎡ | 11305 | |
| 2024-07-17 | 8억 | 84.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-11 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 9305 | |
| 2024-06-29 | 7억 6,000 | 84.81㎡ | 8303 | |
| 2024-06-12 | 7억 500 | 84.83㎡ | 1306 | |
| 2024-06-07 | 7억 4,500 | 84.83㎡ | 5303 | |
| 2024-06-05 | 7억 8,000 | 84.83㎡ | 11306 | |
| 2024-05-03 | 7억 500 | 84.77㎡ | 2302 | |
| 2024-03-20 | 7억 6,000 | 84.83㎡ | 8305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.