오정휴먼시아2단지
경기 부천시 오정구 오정동 726 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 59.3%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,500, 가장 높은 거래 6억 3,000.
오정휴먼시아2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,000 | 3억 5,000 | 59.3% | 2억 4,000 | 15·21 |
| 110㎡ | 6억 7,000 | 3억 8,000 | 56.7% | 2억 9,000 | 11·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | — | 110㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | — | 110㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-08 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 8,000 | — | 110㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-08 | 3,289만 | 116만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −356만 |
| 2025-06-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-16 | 5,000만 | 140만 | 110㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-04-23 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-16 | 3억 9,000 | — | 110㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-10 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-02-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 9,500 | 110.53㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 6억 | 84.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 1,000 | 84.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 7,000 | 110.53㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 1,500 | 84.69㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-14 | 5억 7,500 | 84.69㎡ | 3209동 | |
| 2026-03-19 | 6억 7,000 | 110.53㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-13 | 6억 2,500 | 84.69㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-12 | 6억 2,500 | 84.69㎡ | 7205동 | |
| 2026-03-10 | 5억 9,500 | 84.69㎡ | 6205동 | |
| 2026-02-03 | 5억 5,000 | 84.69㎡ | 1201동 | |
| 2026-01-07 | 6억 6,500 | 110.53㎡ | 11206동 | |
| 2025-12-20 | 6억 8,000 | 110.95㎡ | 8202동 | |
| 2025-10-23 | 5억 8,500 | 84.69㎡ | 5209동 | |
| 2025-10-15 | 5억 9,500 | 84.69㎡ | 2209동 | |
| 2025-10-11 | 5억 7,300 | 84.69㎡ | 3204동 | |
| 2025-08-05 | 7억 3,000 | 110.53㎡ | 15206동 | |
| 2025-07-15 | 5억 4,500 | 84.69㎡ | 3208동 | |
| 2025-06-02 | 6억 7,500 | 110.53㎡ | 10203동 | |
| 2025-04-01 | 6억 2,000 | 110.53㎡ | 5206동 | |
| 2025-03-01 | 7억 1,000 | 110.53㎡ | 15206동 | |
| 2025-02-04 | 7억 1,000 | 110.53㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-26 | 6억 500 | 110.53㎡ | 2203동 | |
| 2024-12-09 | 5억 8,500 | 84.84㎡ | 9204동 | |
| 2024-11-23 | 5억 8,700 | 84.69㎡ | 13205동 | |
| 2024-11-10 | 5억 9,000 | 84.69㎡ | 11205동 | |
| 2024-11-10 | 5억 9,000 | 84.69㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-06 | 6억 4,400 | 110.53㎡ | 13202동 | |
| 2024-10-14 | 6억 1,000 | 84.69㎡ | 14207동 | |
| 2024-08-11 | 6억 4,500 | 110.53㎡ | 12206동 | |
| 2024-06-25 | 5억 8,500 | 84.69㎡ | 10205동 | |
| 2024-06-10 | 5억 8,500 | 84.69㎡ | 9201동 | |
| 2024-05-21 | 6억 5,000 | 110.53㎡ | 2206동 | |
| 2024-05-20 | 5억 8,000 | 84.69㎡ | 8204동 | |
| 2024-04-24 | 5억 6,000 | 84.69㎡ | 6207동 | |
| 2024-04-14 | 5억 7,000 | 84.69㎡ | 5205동 | |
| 2024-04-08 | 6억 5,000 | 110.53㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-03-11 | 6억 5,000 | 110.95㎡ | 3202동 | |
| 2024-02-14 | 6억 8,500 | 110.95㎡ | 2203동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.