송내역파인푸르지오2단지
경기 부천시 소사구 송내동 315-3 · 2016년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (62㎡)
- 66.7%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
송내역파인푸르지오2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 6억 | 4억 | 66.7% | 2억 | 9·12 |
| 74㎡ | 6억 3,950 | 4억 5,000 | 70.4% | 1억 8,950 | 8·14 |
| 84㎡ | 6억 9,950 | 5억 | 71.5% | 1억 9,950 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 6,000 | — | 62㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 4,500 | — | 62㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-22 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 4억 4,000 | — | 62㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-16 | 4억 4,000 | — | 62㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3억 9,500 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-08 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-24 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-05 | 4억 5,000 | — | 62㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-25 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-01 | 3억 7,800 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-01 | 3억 7,800 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-04-27 | 5억 4,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-13 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-07 | 4억 500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-02-17 | 4억 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-17 | 4억 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-03 | 4억 3,050 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-01-18 | 3억 5,000 | — | 62㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-30 | 4억 4,000 | — | 62㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-29 | 5,000만 | 145만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-29 | 5,000만 | 145만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-14 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-05 | 3억 4,650 | — | 62㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 9,000 | 63.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6억 3,900 | 75.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 7,000 | 75.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 6,000 | 75.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 | 62.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 3,300 | 75.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 2201동 | |
| 2026-01-19 | 6억 2,500 | 75.00㎡ | 5202동 | |
| 2025-11-15 | 6억 400 | 63.00㎡ | 22202동 | |
| 2025-11-04 | 6억 | 62.96㎡ | 20202동 | |
| 2025-11-02 | 6억 2,000 | 75.00㎡ | 10202동 | |
| 2025-10-29 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 2201동 | |
| 2025-09-06 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 14201동 | |
| 2025-08-30 | 5억 9,800 | 62.96㎡ | 3202동 | |
| 2025-07-16 | 6억 1,000 | 63.00㎡ | 7202동 | |
| 2025-06-03 | 7억 2,700 | 84.99㎡ | 15201동 | |
| 2025-05-31 | 6억 9,900 | 84.99㎡ | 8201동 | |
| 2025-03-22 | 6억 1,000 | 62.96㎡ | 15202동 | |
| 2025-03-17 | 5억 7,500 | 63.00㎡ | 5202동 | |
| 2025-02-09 | 6억 7,000 | 75.00㎡ | 18202동 | 직거래 |
| 2024-10-11 | 5억 6,000 | 62.96㎡ | 2202동 | |
| 2024-10-11 | 5억 6,000 | 62.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-30 | 6억 4,000 | 75.00㎡ | 4202동 | |
| 2024-04-27 | 6억 3,000 | 75.00㎡ | 15201동 | |
| 2024-04-04 | 5억 8,700 | 62.96㎡ | 20202동 | |
| 2024-03-22 | 5억 9,800 | 75.00㎡ | 2201동 | |
| 2024-03-19 | 5억 8,500 | 63.00㎡ | 15202동 | |
| 2024-02-15 | 5억 8,000 | 63.00㎡ | 14202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.