부천한신더휴메트로
경기 부천시 소사구 소사본동 70-16 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 2,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 71.3%
- 갭 1억 6,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 5억 6,100입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 2,500.
부천한신더휴메트로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 6,100 | 4억 | 71.3% | 1억 6,100 | 62·52 |
| 64㎡ | 5억 4,750 | 4억 | 73.1% | 1억 4,750 | 10·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 180만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-18 | 4억 | 10만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | — | 64㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 4억 | 8만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4억 | 8만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-09 | 4억 1,500 | — | 64㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-08 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 100 | 75만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-29 | 4억 1,500 | — | 59㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 165만 | 59㎡ | 40 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 3,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-18 | 4억 2,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-16 | 1억 100 | 75만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 165만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-09 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 165만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 8,740 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 2,500 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 2,500 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 8,000만 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-02 | 4억 3,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 3,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-18 | 3억 | — | 59㎡ | 41 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-08 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 8,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 6억 | 59.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 6억 | 59.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-07-04 | 6억 | 59.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 7,300 | 59.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 2,600 | 59.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 2,600 | 59.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-12 | 6억 1,500 | 59.97㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 | 59.82㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-06-03 | 5억 4,000 | 59.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 1,000 | 59.97㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 2,500 | 59.82㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 7,800 | 59.82㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 7,500 | 59.97㎡ | 31101동 | |
| 2026-05-07 | 5억 9,500 | 64.99㎡ | 7102동 | |
| 2026-04-25 | 5억 6,000 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 6,000 | 59.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-22 | 5억 8,850 | 59.97㎡ | 13102동 | |
| 2026-04-03 | 5억 5,800 | 59.82㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-02 | 6억 | 59.97㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 5억 5,500 | 64.99㎡ | 10102동 | |
| 2026-03-28 | 5억 5,800 | 59.97㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-26 | 5억 5,200 | 59.97㎡ | 24101동 | |
| 2026-03-15 | 5억 9,500 | 59.97㎡ | 23101동 | |
| 2026-03-15 | 5억 7,100 | 59.97㎡ | 32102동 | |
| 2026-03-14 | 5억 6,700 | 59.82㎡ | 14101동 | |
| 2026-03-12 | 5억 2,700 | 64.99㎡ | 13102동 | |
| 2026-03-07 | 5억 3,500 | 59.97㎡ | 13102동 | |
| 2026-02-25 | 5억 1,700 | 64.99㎡ | 6102동 | |
| 2026-01-17 | 4억 9,100 | 64.99㎡ | 14102동 | |
| 2026-01-10 | 5억 6,800 | 59.97㎡ | 25102동 | |
| 2025-12-27 | 5억 | 59.97㎡ | 9102동 | |
| 2025-12-24 | 5억 6,400 | 59.97㎡ | 23102동 | |
| 2025-12-21 | 5억 9,500 | 59.82㎡ | 24101동 | |
| 2025-12-15 | 5억 5,700 | 59.97㎡ | 14102동 | |
| 2025-12-05 | 5억 1,950 | 59.97㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-29 | 5억 7,900 | 59.82㎡ | 38101동 | |
| 2025-11-29 | 5억 6,300 | 59.97㎡ | 30102동 | |
| 2025-11-29 | 5억 6,300 | 59.97㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-11-27 | 5억 7,200 | 59.97㎡ | 38102동 | |
| 2025-11-20 | 5억 3,000 | 64.99㎡ | 40102동 | |
| 2025-11-19 | 5억 6,500 | 59.97㎡ | 20102동 | |
| 2025-10-30 | 5억 5,700 | 59.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-15 | 5억 7,460 | 59.82㎡ | 40101동 | |
| 2025-09-24 | 5억 7,500 | 59.82㎡ | 41101동 | |
| 2025-09-09 | 5억 7,000 | 59.82㎡ | 34101동 | |
| 2025-08-26 | 5억 7,000 | 59.82㎡ | 34101동 | |
| 2025-08-26 | 5억 6,000 | 59.97㎡ | 29102동 | |
| 2025-07-22 | 5억 5,800 | 59.97㎡ | 28102동 | |
| 2025-07-12 | 5억 5,700 | 59.82㎡ | 18101동 | |
| 2025-07-12 | 5억 7,500 | 59.97㎡ | 29101동 | |
| 2025-07-05 | 5억 5,000 | 64.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-06-24 | 5억 8,500 | 64.99㎡ | 15102동 | |
| 2025-06-19 | 5억 6,000 | 59.82㎡ | 36101동 | |
| 2025-06-19 | 5억 7,000 | 59.97㎡ | 26102동 | |
| 2025-06-17 | 5억 1,800 | 59.82㎡ | 7101동 | |
| 2025-06-13 | 5억 6,800 | 59.82㎡ | 36101동 | |
| 2025-05-26 | 5억 6,200 | 59.82㎡ | 40101동 | |
| 2025-05-24 | 5억 6,000 | 64.99㎡ | 30102동 | |
| 2025-05-18 | 5억 3,100 | 59.97㎡ | 23102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.