부천범박힐스테이트1단지
경기 부천시 소사구 범박동 154-2 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 70.2%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,900, 가장 높은 거래 4억 8,600.
부천범박힐스테이트1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 9,000 | 2억 1,000 | 72.4% | 8,000만 | 26·13 |
| 59㎡ | 4억 7,000 | 3억 3,000 | 70.2% | 1억 4,000 | 34·31 |
| 75㎡ | 5억 500 | 3억 6,850 | 73.0% | 1억 3,650 | 22·18 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 6,750 | 69.3% | 1억 6,250 | 7·6 |
| 122㎡ | 6억 1,000 | 4억 2,500 | 69.7% | 1억 8,500 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 2,600 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-06-28 | 4억 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 5,000 | 80만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 1,000 | — | 39㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 77만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 2,000 | — | 122㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 7,200 | — | 75㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-02-26 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 60만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | — | 39㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 70만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 122㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 3,000 | 75만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 60만 | 39㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 8,400 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 3억 | 39.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 6억 1,000 | 122.80㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 6,300 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 6,300 | 59.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-07-11 | 4억 5,800 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 1,000 | 39.69㎡ | 19113 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 4억 7,000 | 59.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 8,700 | 39.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 8,900 | 75.84㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 7,200 | 59.95㎡ | 9103 | |
| 2026-05-30 | 5억 2,000 | 84.49㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 9,000 | 39.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 1,000 | 84.49㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 8,200 | 59.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 7,000 | 59.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 9,300 | 39.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 3,000 | 39.69㎡ | 20113 | |
| 2026-05-01 | 2억 9,400 | 39.69㎡ | 14113 | |
| 2026-04-28 | 2억 7,800 | 39.69㎡ | 9113 | |
| 2026-04-28 | 4억 8,500 | 59.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 6,700 | 59.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 9,000 | 39.69㎡ | 6113 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 4억 7,500 | 59.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 9,000 | 75.84㎡ | 12112 | |
| 2026-04-20 | 6억 1,000 | 122.80㎡ | 2111 | |
| 2026-04-08 | 4억 8,200 | 75.84㎡ | 21112 | |
| 2026-04-06 | 5억 4,700 | 75.84㎡ | 18101 | |
| 2026-04-04 | 4억 6,400 | 59.95㎡ | 16103 | |
| 2026-04-03 | 4억 8,600 | 59.95㎡ | 19109 | |
| 2026-04-01 | 2억 7,000 | 39.69㎡ | 4113 | |
| 2026-03-27 | 4억 7,000 | 75.84㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 4억 5,400 | 59.95㎡ | 17103 | |
| 2026-03-14 | 4억 7,900 | 75.84㎡ | 4102 | |
| 2026-03-14 | 5억 3,000 | 84.49㎡ | 7107 | |
| 2026-03-08 | 2억 9,500 | 39.69㎡ | 16113 | |
| 2026-03-04 | 4억 8,000 | 59.95㎡ | 17103 | |
| 2026-02-24 | 4억 8,200 | 75.84㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-02-19 | 5억 3,600 | 75.84㎡ | 25101 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | 59.95㎡ | 4105 | |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 75.84㎡ | 13102 | |
| 2026-01-25 | 5억 4,000 | 75.84㎡ | 23102 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,500 | 59.95㎡ | 20104 | |
| 2026-01-17 | 5억 1,700 | 75.84㎡ | 14112 | |
| 2026-01-08 | 2억 9,000 | 39.69㎡ | 5113 | |
| 2026-01-08 | 5억 1,300 | 75.84㎡ | 20102 | |
| 2026-01-03 | 4억 9,500 | 75.84㎡ | 15110 | |
| 2025-12-19 | 4억 6,000 | 59.95㎡ | 3105 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,000 | 39.69㎡ | 16113 | |
| 2025-12-05 | 2억 8,000 | 39.69㎡ | 17113 | |
| 2025-11-16 | 2억 7,000 | 39.69㎡ | 16113 | |
| 2025-11-15 | 4억 7,500 | 75.84㎡ | 17101 | |
| 2025-11-03 | 5억 1,800 | 75.84㎡ | 5102 | |
| 2025-10-27 | 2억 7,000 | 39.69㎡ | 6113 | |
| 2025-10-24 | 4억 | 75.84㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | 59.95㎡ | 1109 | |
| 2025-10-01 | 5억 500 | 75.84㎡ | 24110 | |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | 39.69㎡ | 18113 | |
| 2025-09-07 | 5억 500 | 75.84㎡ | 20112 | |
| 2025-09-06 | 2억 9,200 | 39.69㎡ | 15113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.