대진
경기 부천시 소사구 괴안동 171-6 · 1987년 준공
전용 58㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
대진
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 6,000 | 1억 5,000 | 57.7% | 1억 1,000 | 1·8적음 |
| 58㎡ | 2억 8,500 | 1억 5,000 | 52.6% | 1억 3,500 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 1,000 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 2억 3,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 8,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 2,000 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 1억 5,000 | 10만 | 55㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 65만 | 62㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-15 | 2,000만 | 60만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 60만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 55만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1억 5,000 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 5,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 55만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 55만 | 62㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 8,500 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 4,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4,000만 | 50만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-09 | 2억 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3,000만 | 70만 | 62㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-06-30 | 3,000만 | 60만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-07 | 1억 8,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2억 6,000 | 53.19㎡ | 1104 | |
| 2026-03-18 | 2억 8,000 | 58.77㎡ | 5106 | |
| 2026-01-03 | 2억 9,000 | 58.95㎡ | 3104 | |
| 2024-03-20 | 3억 5,800 | 62.82㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.