뉴서울
경기 부천시 소사구 송내동 368 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 5,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 7,000.
뉴서울
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,250 | 2억 8,000 | 73.2% | 1억 250 | 40·56 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 6,500 | 73.0% | 1억 3,500 | 22·12 |
| 123㎡ | 5억 9,900 | 4억 2,000 | 70.1% | 1억 7,900 | 14·15 |
| 164㎡ | 6억 5,000 | 4억 6,500 | 71.5% | 1억 8,500 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-27 | 7,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-24 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 500 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 7,500 | 7만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4,800만 | 137만 | 123㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-04 | 3,500만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-19 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-01 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-04 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 16 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 4,500 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 6,000 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 3,400 | 123.72㎡ | 16107 | |
| 2026-06-20 | 4억 5,900 | 59.97㎡ | 10108 | |
| 2026-05-27 | 4억 7,000 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 4억 5,500 | 59.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,200 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2026-05-01 | 4억 4,700 | 59.97㎡ | 14108 | |
| 2026-05-01 | 4억 4,700 | 59.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 4억 4,800 | 59.97㎡ | 9101 | |
| 2026-04-10 | 5억 9,800 | 123.72㎡ | 20107 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 5억 | 84.95㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 5억 6,800 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | 59.97㎡ | 5108 | |
| 2026-02-05 | 5억 9,000 | 84.95㎡ | 6105 | |
| 2026-01-28 | 5억 9,000 | 123.72㎡ | 1107 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | 123.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 6억 2,500 | 123.72㎡ | 11107 | |
| 2025-12-02 | 4억 2,000 | 59.97㎡ | 13108 | |
| 2025-11-27 | 4억 1,800 | 59.97㎡ | 16109 | |
| 2025-11-15 | 4억 2,800 | 59.97㎡ | 8108 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,600 | 84.95㎡ | 18105 | |
| 2025-11-14 | 6억 1,500 | 123.72㎡ | 20107 | |
| 2025-11-07 | 6억 5,000 | 123.72㎡ | 9102 | |
| 2025-10-03 | 4억 500 | 59.97㎡ | 9108 | |
| 2025-10-01 | 4억 1,500 | 59.97㎡ | 8108 | |
| 2025-09-23 | 4억 | 59.97㎡ | 4101 | |
| 2025-09-22 | 4억 1,500 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2025-09-16 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 12105 | |
| 2025-08-30 | 4억 | 59.97㎡ | 2106 | |
| 2025-08-30 | 6억 5,000 | 123.72㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-22 | 3억 4,400 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2025-08-18 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-08-18 | 6억 5,000 | 164.96㎡ | 17109 | |
| 2025-08-06 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 13109 | |
| 2025-08-02 | 3억 7,800 | 59.97㎡ | 9106 | |
| 2025-08-02 | 3억 7,800 | 59.97㎡ | 16109 | |
| 2025-07-31 | 3억 7,000 | 59.97㎡ | 4108 | |
| 2025-07-24 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 1106 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,800 | 84.95㎡ | 15105 | |
| 2025-07-05 | 3억 7,500 | 59.97㎡ | 17109 | |
| 2025-07-05 | 3억 7,500 | 59.97㎡ | 6101 | |
| 2025-06-22 | 4억 8,400 | 84.95㎡ | 4105 | |
| 2025-06-11 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2025-06-05 | 3억 4,800 | 59.97㎡ | 1101 | |
| 2025-05-26 | 5억 100 | 84.95㎡ | 13108 | |
| 2025-05-23 | 4억 7,900 | 84.95㎡ | 17103 | |
| 2025-05-22 | 3억 7,000 | 59.97㎡ | 13109 | |
| 2025-05-21 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 4101 | |
| 2025-05-17 | 3억 7,400 | 59.97㎡ | 16106 | |
| 2025-05-16 | 4억 5,400 | 84.95㎡ | 4103 | |
| 2025-05-16 | 4억 5,400 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-04 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2025-05-04 | 3억 6,500 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-04-19 | 5억 | 84.95㎡ | 13108 | |
| 2025-03-20 | 4억 8,700 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2025-03-18 | 6억 | 123.72㎡ | 14107 | |
| 2025-03-18 | 6억 | 123.72㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-15 | 3억 7,000 | 59.97㎡ | 13106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.