현대
경기 부천시 원미구 약대동 169-6 · 1988년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 3억 3,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (63㎡)
- 64.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 5,500.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 3억 800 | 1억 8,500 | 60.1% | 1억 2,300 | 4·2적음 |
| 63㎡ | 3억 4,000 | 2억 2,000 | 64.7% | 1억 2,000 | 9·7 |
| 70㎡ | 4억 | 1억 9,000 | 47.5% | 2억 1,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2,000만 | 75만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 8,000만 | 30만 | 63㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-03 | 2억 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3,000만 | 70만 | 63㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-08-19 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-02 | 1억 3,000 | 15만 | 55㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +400만 |
| 2025-06-10 | 1억 | 30만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-22 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-28 | 5,000만 | 70만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-09 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-01 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-02-26 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-27 | 6,000만 | 45만 | 63㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2024-11-04 | 2억 5,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-12 | 1억 7,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-24 | 3,000만 | 55만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-14 | 2억 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-01 | 2억 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-18 | 1억 6,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-13 | 1억 7,000 | — | 55㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2024-03-24 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | 63.03㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 900 | 55.32㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 700 | 55.32㎡ | 31 | |
| 2026-06-01 | 3억 2,400 | 63.03㎡ | 52 | |
| 2026-05-09 | 3억 900 | 55.32㎡ | 41 | |
| 2026-03-26 | 3억 4,000 | 63.03㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 3억 2,000 | 63.03㎡ | 3제6 | |
| 2026-03-12 | 3억 3,500 | 63.03㎡ | 1제6 | |
| 2025-09-17 | 4억 | 70.23㎡ | 3제8 | |
| 2025-04-25 | 3억 4,000 | 63.03㎡ | 4제6 | |
| 2025-04-22 | 3억 500 | 55.32㎡ | 31 | |
| 2025-04-19 | 3억 5,000 | 63.03㎡ | 13 | |
| 2024-10-27 | 3억 5,500 | 63.03㎡ | 2제7 | |
| 2024-10-11 | 3억 5,000 | 63.03㎡ | 1제6 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.