진달래마을(효성)
경기 부천시 원미구 상동 527-3 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 7,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 9억 1,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 61.8%
- 갭 3억 1,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,700, 가장 높은 거래 9억 1,000.
진달래마을(효성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 2,000 | 6억 2,700 ~ 9억 1,000 | 63건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,000 | 5억 700 | 61.8% | 3억 1,300 | 63·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-15 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 3,260 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,260만 |
| 2026-03-02 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-13 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-11 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-29 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 1억 8,000 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-05 | 4억 8,400 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5억 400 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-07 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-10 | 4,500만 | 168만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 3,000 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-14 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 8,800 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 122227 | |
| 2026-05-02 | 8억 500 | 84.98㎡ | 22229 | |
| 2026-04-29 | 8억 4,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 500 | 84.98㎡ | 22227 | |
| 2026-04-18 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 52228 | |
| 2026-04-07 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 32230 | |
| 2026-04-04 | 6억 2,700 | 84.98㎡ | 182233 | |
| 2026-03-15 | 9억 | 84.98㎡ | 112231 | |
| 2026-03-07 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 172224 | |
| 2026-02-07 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 92230 | |
| 2026-01-23 | 7억 8,700 | 84.98㎡ | 12235 | |
| 2026-01-08 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 72226 | |
| 2026-01-01 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 162226 | |
| 2025-12-19 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 182235 | |
| 2025-12-03 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 102228 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,300 | 84.98㎡ | 42226 | |
| 2025-11-28 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2025-11-17 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 52224 | |
| 2025-11-12 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 192235 | |
| 2025-11-12 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-12 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 112234 | |
| 2025-11-07 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 82234 | |
| 2025-11-06 | 8억 4,500 | 84.98㎡ | 102231 | |
| 2025-10-31 | 8억 2,800 | 84.98㎡ | 82226 | |
| 2025-10-30 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 172230 | |
| 2025-10-26 | 8억 1,300 | 84.98㎡ | 32235 | |
| 2025-10-24 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 72229 | |
| 2025-10-21 | 8억 | 84.98㎡ | 42230 | |
| 2025-10-20 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 42232 | |
| 2025-09-29 | 8억 | 84.98㎡ | 172234 | |
| 2025-09-20 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 162234 | |
| 2025-09-13 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 112227 | |
| 2025-09-03 | 8억 5,700 | 84.98㎡ | 92229 | |
| 2025-08-27 | 8억 300 | 84.98㎡ | 72230 | |
| 2025-08-05 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 152228 | |
| 2025-06-27 | 7억 7,300 | 84.98㎡ | 22231 | |
| 2025-06-25 | 8억 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-12 | 7억 9,800 | 84.98㎡ | 82224 | |
| 2025-05-26 | 8억 1,500 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-05-24 | 8억 500 | 84.98㎡ | 62229 | |
| 2025-05-06 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 22232 | |
| 2025-04-10 | 8억 4,800 | 84.98㎡ | 172233 | |
| 2025-04-10 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 52226 | |
| 2025-04-06 | 8억 1,200 | 84.98㎡ | 192235 | |
| 2025-04-05 | 8억 | 84.98㎡ | 42225 | |
| 2025-03-28 | 8억 1,400 | 84.98㎡ | 242232 | |
| 2025-03-09 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 182230 | |
| 2025-03-03 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 122230 | |
| 2025-02-12 | 8억 500 | 84.98㎡ | 142225 | |
| 2025-01-21 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 252224 | |
| 2024-12-07 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 82225 | |
| 2024-11-21 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 202232 | |
| 2024-11-16 | 8억 | 84.98㎡ | 192229 | |
| 2024-10-05 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 172235 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.