진달래마을(신동아)
경기 부천시 원미구 상동 526-6 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 61.7%
- 갭 2억 7,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 7억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,500, 가장 높은 거래 8억.
진달래마을(신동아)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 2,900 | 6억 3,500 ~ 8억 | 16건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 2,900 | 4억 5,000 | 61.7% | 2억 7,900 | 16·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 3억 2,500 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 2,000 |
| 2026-05-23 | 3억 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-19 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-05 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-12 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-10 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-01 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-09-27 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,350만 |
| 2025-02-03 | 1억 6,000 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-14 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-25 | 3억 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2024-10-19 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-12 | 3억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-28 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-26 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 7억 6,000 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 6,000 | 84.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 7억 5,000 | 84.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 8억 | 84.85㎡ | 152220 | |
| 2026-03-12 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 12221 | |
| 2025-11-20 | 7억 3,000 | 84.85㎡ | 112221 | |
| 2025-11-17 | 7억 4,000 | 84.85㎡ | 102222 | |
| 2025-10-24 | 7억 5,000 | 84.85㎡ | 142223 | |
| 2025-06-13 | 7억 2,800 | 84.85㎡ | 92220 | |
| 2025-06-04 | 7억 3,000 | 84.85㎡ | 92219 | |
| 2025-05-06 | 6억 7,250 | 84.85㎡ | 52221 | |
| 2025-05-06 | 6억 7,250 | 84.85㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-27 | 6억 7,400 | 84.85㎡ | 142220 | |
| 2025-02-01 | 6억 8,000 | 84.85㎡ | 152223 | |
| 2024-11-21 | 6억 7,500 | 84.85㎡ | 162220 | |
| 2024-10-18 | 6억 3,500 | 84.85㎡ | 42221 | |
| 2024-10-16 | 7억 2,100 | 84.85㎡ | 62220 | |
| 2024-07-29 | 6억 9,800 | 84.85㎡ | 122220 | |
| 2024-06-29 | 6억 8,000 | 84.85㎡ | 132223 | |
| 2024-04-17 | 7억 | 84.85㎡ | 72223 | |
| 2024-03-11 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 22221 | |
| 2024-03-07 | 6억 1,800 | 84.85㎡ | 32221 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.