부천아이파크
경기 부천시 원미구 약대동 216-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 7억 3,700
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 69.2%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 7억 3,700.
부천아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 8,000 | 1억 7,868 | 30.8% | 4억 132 | 31·72 |
| 84㎡ | 6억 6,500 | 4억 6,000 | 69.2% | 2억 500 | 70·97 |
| 119㎡ | 7억 8,125 | 5억 1,000 | 65.3% | 2억 7,125 | 10·24 |
| 134㎡ | 7억 5,500 | 5억 7,500 | 76.2% | 1억 8,000 | 6·4 |
| 159㎡ | 8억 7,400 | 6억 750 | 69.5% | 2억 6,650 | 8·14 |
| 182㎡ | 9억 7,500 | 7억 | 71.8% | 2억 7,500 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 7,868 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +851만 |
| 2026-07-14 | 1억 7,868 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +851만 |
| 2026-07-11 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 7,868 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +851만 |
| 2026-06-17 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | — | 159㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-09 | 6,000만 | 132만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 5억 8,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-26 | 5억 | — | 119㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-24 | 5억 3,000 | — | 119㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-05-22 | 1억 | 240만 | 159㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 9,000 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-14 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-12 | 1억 | 200만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | — | 119㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 7,868 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +851만 |
| 2026-05-04 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 3,000 | 150만 | 134㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-23 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 6억 1,000 | 84.58㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 6억 7,800 | 84.58㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 7,000 | 84.60㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 1,000 | 84.60㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 | 119.33㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 | 134.11㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 1,000 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 7,500 | 84.48㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 500 | 84.60㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 6,500 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 6,000 | 84.60㎡ | 11106동 | |
| 2026-06-21 | 6억 6,000 | 84.60㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-18 | 6억 6,000 | 84.60㎡ | 11107동 | |
| 2026-06-17 | 6억 6,500 | 84.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 5억 9,000 | 59.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 5,800 | 84.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | 84.60㎡ | 5106동 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 4억 9,500 | 134.11㎡ | 7109동 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 6억 4,000 | 84.58㎡ | 17112동 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,700 | 59.87㎡ | 17201동 | |
| 2026-05-01 | 6억 7,000 | 84.60㎡ | 23111동 | |
| 2026-04-30 | 6억 4,700 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 1,500 | 59.87㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 6억 4,500 | 84.60㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 6,000 | 84.58㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 8,000 | 59.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 6,000 | 84.48㎡ | 17110동 | |
| 2026-04-14 | 7억 1,000 | 134.11㎡ | 17109동 | |
| 2026-04-13 | 7억 1,000 | 84.58㎡ | 11210동 | |
| 2026-04-12 | 6억 3,500 | 84.58㎡ | 18112동 | |
| 2026-04-11 | 6억 4,800 | 84.60㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 9,000 | 84.60㎡ | 5203동 | |
| 2026-04-07 | 6억 6,500 | 84.58㎡ | 14112동 | |
| 2026-04-06 | 6억 | 59.95㎡ | 14113동 | |
| 2026-04-06 | 6억 8,000 | 84.60㎡ | 5111동 | |
| 2026-04-06 | 7억 5,000 | 119.33㎡ | 2206동 | |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | 84.60㎡ | 12106동 | |
| 2026-04-03 | 5억 7,000 | 59.95㎡ | 11113동 | |
| 2026-03-21 | 6억 1,000 | 84.60㎡ | 1203동 | |
| 2026-03-18 | 6억 5,000 | 84.60㎡ | 16107동 | |
| 2026-03-13 | 7억 | 84.58㎡ | 5206동 | |
| 2026-03-12 | 7억 500 | 84.60㎡ | 9111동 | |
| 2026-03-05 | 6억 6,500 | 84.60㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-04 | 6억 4,000 | 84.60㎡ | 10111동 | |
| 2026-03-01 | 6억 5,500 | 84.60㎡ | 7111동 | |
| 2026-02-28 | 6억 9,000 | 84.58㎡ | 11210동 | |
| 2026-02-27 | 5억 9,000 | 59.88㎡ | 8201동 | |
| 2026-02-27 | 5억 9,500 | 59.95㎡ | 19101동 | |
| 2026-02-08 | 6억 6,850 | 84.60㎡ | 3203동 | |
| 2026-01-31 | 7억 3,000 | 84.58㎡ | 6210동 | |
| 2026-01-30 | 5억 6,900 | 59.95㎡ | 10113동 | |
| 2026-01-30 | 7억 500 | 119.33㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 5억 7,000 | 59.95㎡ | 18113동 | |
| 2026-01-17 | 6억 7,500 | 84.58㎡ | 6206동 | |
| 2026-01-17 | 6억 7,700 | 84.58㎡ | 6210동 | |
| 2025-12-30 | 8억 | 159.78㎡ | 6104동 | |
| 2025-12-25 | 6억 4,900 | 84.60㎡ | 19104동 | |
| 2025-12-25 | 7억 8,250 | 119.33㎡ | 15206동 | |
| 2025-12-23 | 6억 6,000 | 84.60㎡ | 8104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.