라일락마을(대우유림)
경기 부천시 원미구 상동 528-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 7,450
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 68.5%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
라일락마을(대우유림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 3,000 | 6억 4,000 ~ 8억 1,000 | 55건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 3,000 | 5억 | 68.5% | 2억 3,000 | 55·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-26 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-10 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 161만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-29 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-31 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-22 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-03 | 2억 | 135만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-26 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 7억 4,800 | 84.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 8,900 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 7,900 | 84.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 9,900 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 52337 | |
| 2026-05-17 | 8억 800 | 84.99㎡ | 212338 | |
| 2026-05-16 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 9,000 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 5,500 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 92335 | |
| 2026-04-26 | 7억 8,500 | 84.92㎡ | 82332 | |
| 2026-04-18 | 7억 3,000 | 84.92㎡ | 32331 | |
| 2026-04-10 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 122336 | |
| 2026-03-21 | 7억 8,500 | 84.92㎡ | 72331 | |
| 2026-03-18 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 232338 | |
| 2026-03-17 | 7억 3,800 | 84.99㎡ | 22335 | |
| 2026-01-17 | 7억 | 84.92㎡ | 22334 | |
| 2026-01-12 | 8억 | 84.99㎡ | 142337 | |
| 2025-12-28 | 7억 9,000 | 84.99㎡ | 62336 | |
| 2025-12-27 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 162335 | |
| 2025-12-27 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 142338 | |
| 2025-12-14 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 42337 | |
| 2025-12-06 | 7억 7,500 | 84.92㎡ | 172333 | |
| 2025-12-01 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 12336 | |
| 2025-11-22 | 7억 5,500 | 84.92㎡ | 72333 | |
| 2025-11-20 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 82338 | |
| 2025-11-06 | 7억 7,750 | 84.92㎡ | 142333 | |
| 2025-10-30 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 132338 | |
| 2025-10-25 | 7억 3,000 | 84.92㎡ | 42334 | |
| 2025-10-21 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 62335 | |
| 2025-10-18 | 7억 8,200 | 84.92㎡ | 182333 | |
| 2025-10-18 | 7억 1,800 | 84.99㎡ | 102338 | |
| 2025-10-02 | 7억 | 84.99㎡ | 62337 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 6억 9,500 | 84.92㎡ | 32334 | |
| 2025-09-11 | 7억 1,600 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-16 | 7억 100 | 84.92㎡ | 142331 | |
| 2025-06-13 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 22338 | |
| 2025-06-05 | 6억 5,800 | 84.99㎡ | 12335 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 6억 5,600 | 84.92㎡ | 22331 | |
| 2025-05-22 | 6억 8,800 | 84.99㎡ | 22337 | |
| 2025-05-07 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 102336 | |
| 2025-05-07 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-07 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-11 | 6억 4,000 | 84.92㎡ | 22333 | |
| 2025-04-10 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 162337 | |
| 2025-04-10 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-26 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 192338 | |
| 2025-03-03 | 7억 1,500 | 84.99㎡ | 232338 | |
| 2025-02-24 | 7억 | 84.92㎡ | 152331 | |
| 2025-02-23 | 7억 2,000 | 84.92㎡ | 52334 | |
| 2024-11-29 | 6억 9,950 | 84.99㎡ | 92336 | |
| 2024-10-15 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 12335 | |
| 2024-09-30 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 112338 | |
| 2024-09-29 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 62335 | |
| 2024-09-08 | 7억 2,000 | 84.92㎡ | 102332 | |
| 2024-08-31 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 142335 | |
| 2024-08-19 | 6억 4,700 | 84.92㎡ | 22331 | |
| 2024-08-19 | 6억 4,700 | 84.92㎡ | 22331 | |
| 2024-08-02 | 7억 | 84.92㎡ | 122331 | |
| 2024-07-31 | 7억 1,000 | 84.92㎡ | 122334 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.