대림e-편한세상2차
경기 부천시 원미구 역곡동 213 · 2004년 준공
전용 109㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 6억 4,700.
대림e-편한세상2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,500 | 3억 5,000 | 63.1% | 2억 500 | 2·3적음 |
| 109㎡ | 6억 3,250 | 4억 2,000 | 66.4% | 2억 1,250 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 4억 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-04 | 4억 2,000 | — | 109㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2억 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-30 | 5억 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-13 | 1억 5,000 | 100만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 4,700 | 109.56㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 4,000 | 109.56㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 6억 2,500 | 109.56㎡ | 1201 | |
| 2026-02-10 | 5억 4,000 | 84.97㎡ | 10201 | |
| 2025-04-09 | 6억 300 | 111.59㎡ | 12201 | |
| 2024-11-13 | 5억 9,000 | 109.15㎡ | 10201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.