꿈마을(건영)
경기 부천시 원미구 중동 1102 · 1994년 준공
- 최근 수준 (85㎡)
- 6억 3,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 6억 4,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (85㎡)
- 68.4%
- 갭 1억 8,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 85㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 5억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,900, 가장 높은 거래 6억 4,500.
꿈마을(건영)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 85㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,900 | 3억 1,500 | 71.8% | 1억 2,400 | 5·5 |
| 85㎡ | 5억 9,900 | 4억 1,000 | 68.4% | 1억 8,900 | 15·14 |
| 133㎡ | 7억 4,000 | 4억 9,000 | 66.2% | 2억 5,000 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 8,000 | — | 85㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2억 | 120만 | 133㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 5,000 | — | 85㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-19 | 3억 8,000 | — | 85㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | 56만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 4억 5,000 | — | 85㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 140만 | 85㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 140만 | 85㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-27 | 5억 2,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-06-21 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-06-16 | 4억 6,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3억 5,000 | 30만 | 133㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-05-26 | 3억 7,000 | — | 85㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 3,000 | — | 85㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-20 | 4억 | — | 85㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | — | 85㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-12 | 3억 4,000 | — | 85㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-12 | 3억 4,000 | — | 85㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-25 | 4억 3,000 | — | 85㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-21 | 4억 2,000 | — | 85㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-30 | 4억 | — | 85㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-11-30 | 1억 | 120만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-25 | 4억 2,000 | — | 85㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-28 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-28 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-24 | 4억 4,000 | — | 85㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-01 | 4억 | — | 85㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6억 2,700 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 7,000 | 133.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 3,500 | 59.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 9,000 | 133.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 4,900 | 101.82㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 7,500 | 101.82㎡ | 61022 | |
| 2026-05-30 | 6억 4,500 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 9,700 | 85.00㎡ | 121022 | |
| 2026-03-15 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 31020 | |
| 2026-03-14 | 5억 2,900 | 85.00㎡ | 11019 | |
| 2026-03-11 | 3억 7,400 | 59.91㎡ | 91021 | |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | 133.92㎡ | 91019 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 11022 | |
| 2026-01-15 | 5억 9,800 | 85.00㎡ | 41020 | |
| 2026-01-11 | 6억 5,500 | 101.82㎡ | 111022 | |
| 2026-01-08 | 6억 1,400 | 85.00㎡ | 141019 | |
| 2025-12-27 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 181020 | |
| 2025-12-06 | 4억 3,900 | 59.91㎡ | 61021 | |
| 2025-11-16 | 4억 4,000 | 59.98㎡ | 81021 | |
| 2025-10-03 | 6억 1,200 | 85.00㎡ | 101019 | |
| 2025-05-13 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 61019 | |
| 2025-02-02 | 7억 1,000 | 133.92㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-02-02 | 7억 1,000 | 133.92㎡ | 171019 | |
| 2024-12-21 | 5억 9,800 | 85.00㎡ | 81019 | |
| 2024-12-18 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 71021 | |
| 2024-10-28 | 6억 1,700 | 85.00㎡ | 31022 | |
| 2024-10-08 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 41019 | |
| 2024-09-05 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 71020 | |
| 2024-07-10 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 11019 | 직거래 |
| 2024-03-12 | 4억 2,500 | 59.91㎡ | 111021 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.