힐스테이트인덕원역베르텍스
경기 안양시 동안구 평촌동 1001 · 2024년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 6억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 107일 전
- 2026-04-15
- 전세가율 (63㎡)
- 76.9%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,500, 가장 높은 거래 8억 5,000.
힐스테이트인덕원역베르텍스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 6억 5,000 | 5억 | 76.9% | 1억 5,000 | 13·25 |
| 84㎡ | 8억 1,480 | 6억 5,000 | 79.8% | 1억 6,480 | 9·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 | — | 63㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 5,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 7,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5억 7,000 | — | 63㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2억 5,000 | 130만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-01 | 2억 5,000 | 130만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 5,000 | 60만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5억 6,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-06 | 7억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-03 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 7,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 | 80만 | 63㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-26 | 5억 7,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | 130만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-30 | 6억 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-30 | 6억 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | 110만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-20 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 | 130만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-15 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 8,500 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-27 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 5,000 | 45만 | 63㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-10-12 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-01 | 5억 | — | 63㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 6억 9,000 | 63.98㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 11억 9,900 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-08-01 | 6억 1,000 | 63.98㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 7억 | 63.98㎡ | 25103동 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 8억 5,000 | 63.98㎡ | 3102동 | |
| 2025-05-14 | 11억 6,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-05-09 | 6억 5,000 | 63.98㎡ | 15105동 | 직거래 |
| 2025-04-27 | 6억 2,520 | 63.98㎡ | 31102동 | |
| 2025-04-09 | 6억 4,000 | 63.98㎡ | 20102동 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 7억 8,000 | 85.00㎡ | 9103동 | 직거래 |
| 2025-04-04 | 5억 9,500 | 63.98㎡ | 13105동 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 6억 5,000 | 63.98㎡ | 20 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-03-20 | 8억 6,090 | 85.00㎡ | 11105동 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 7억 8,100 | 85.00㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 7억 2,000 | 63.98㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 6억 7,000 | 63.98㎡ | 19105동 | |
| 2025-02-27 | 8억 1,480 | 85.00㎡ | 22103동 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 9억 2,000 | 85.00㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 8억 1,400 | 85.00㎡ | 22 | 해제직거래 |
| 2025-02-18 | 8억 | 85.00㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2025-01-30 | 6억 2,000 | 63.98㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 6억 5,000 | 63.98㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2024-12-27 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 13103동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 17건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.