의정부민락푸르지오
경기 의정부시 낙양동 757 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 74.1%
- 갭 1억 1,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 4억 7,000.
의정부민락푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 3억 8,400 | 2억 6,075 | 67.9% | 1억 2,325 | 7·2적음 |
| 74㎡ | 4억 500 | 2억 8,700 | 70.9% | 1억 1,800 | 11·10 |
| 84㎡ | 4억 3,500 | 3억 2,250 | 74.1% | 1억 1,250 | 68·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5,000만 | 163만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-19 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-29 | 1억 8,000 | 45만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 120만 | 62㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 137만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 125만 | 74㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,025만 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-11 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 8,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-01-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 450 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-09 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 | 62.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 5,200 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 84.86㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 | 84.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 3,500 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 4,800 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 | 84.94㎡ | 2704 | |
| 2026-05-19 | 3억 9,300 | 74.89㎡ | 22708 | |
| 2026-05-12 | 3억 9,000 | 62.93㎡ | 16704 | |
| 2026-05-12 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 4억 5,400 | 84.94㎡ | 15704 | |
| 2026-05-04 | 4억 2,500 | 84.94㎡ | 9706 | |
| 2026-05-01 | 4억 | 84.94㎡ | 26706 | |
| 2026-04-29 | 4억 500 | 74.89㎡ | 15709 | |
| 2026-04-25 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 8701 | |
| 2026-04-18 | 4억 5,400 | 84.94㎡ | 28704 | |
| 2026-04-06 | 4억 2,800 | 84.94㎡ | 6701 | |
| 2026-04-03 | 3억 7,800 | 62.93㎡ | 2704 | |
| 2026-04-03 | 3억 7,800 | 62.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-02 | 4억 800 | 84.94㎡ | 20705 | |
| 2026-04-01 | 4억 600 | 74.89㎡ | 10701 | |
| 2026-03-28 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 9702 | |
| 2026-03-11 | 4억 5,300 | 84.94㎡ | 13705 | |
| 2026-02-27 | 4억 1,500 | 84.94㎡ | 2702 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 4억 500 | 74.89㎡ | 11707 | |
| 2026-01-25 | 4억 5,300 | 84.94㎡ | 26704 | |
| 2026-01-21 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 16704 | |
| 2026-01-11 | 4억 2,300 | 84.94㎡ | 8707 | |
| 2026-01-11 | 4억 2,300 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 | 74.89㎡ | 12709 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 23706 | |
| 2026-01-07 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 19701 | |
| 2025-12-19 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 7701 | |
| 2025-12-08 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 13703 | |
| 2025-11-16 | 4억 5,200 | 84.94㎡ | 19704 | |
| 2025-11-11 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 21706 | |
| 2025-11-02 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 3703 | |
| 2025-10-31 | 3억 9,000 | 74.89㎡ | 19709 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 11706 | |
| 2025-10-25 | 3억 8,200 | 62.93㎡ | 26705 | |
| 2025-10-24 | 4억 3,800 | 84.86㎡ | 11709 | |
| 2025-10-16 | 4억 3,200 | 84.86㎡ | 25708 | |
| 2025-10-11 | 4억 3,300 | 84.94㎡ | 18706 | |
| 2025-10-03 | 4억 2,600 | 84.94㎡ | 4704 | |
| 2025-10-03 | 4억 2,600 | 84.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-30 | 4억 3,200 | 84.86㎡ | 14709 | |
| 2025-09-28 | 4억 700 | 84.94㎡ | 12706 | |
| 2025-09-27 | 4억 3,900 | 84.94㎡ | 26706 | |
| 2025-09-16 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 22707 | |
| 2025-09-10 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 9704 | |
| 2025-08-11 | 4억 2,500 | 84.86㎡ | 27709 | |
| 2025-08-09 | 4억 2,500 | 84.86㎡ | 5709 | |
| 2025-07-23 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 8706 | |
| 2025-07-14 | 4억 | 74.89㎡ | 19708 | |
| 2025-07-11 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 18704 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 4억 3,800 | 84.94㎡ | 16706 | |
| 2025-07-03 | 4억 2,600 | 84.94㎡ | 5706 | |
| 2025-07-02 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 21702 | |
| 2025-06-30 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 15705 | |
| 2025-06-12 | 4억 2,700 | 84.94㎡ | 7706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.