신명
경기 의정부시 신곡동 98 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.9%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 73.7%
- 갭 8,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 3억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 7,500.
신명
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 4,800 | 1억 3,250 | 89.5%확인 | 1,550만 | 13·8 |
| 59㎡ | 2억 4,350 | 1억 7,500 | 71.9% | 6,850만 | 10·8 |
| 84㎡ | 3억 1,200 | 2억 3,000 | 73.7% | 8,200만 | 23·19 |
| 100㎡ | 3억 9,400 | 2억 5,000 | 63.5% | 1억 4,400 | 2·1적음 |
| 134㎡ | 4억 500 | 3억 3,000 | 81.5%확인 | 7,500만 | 15·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2,000만 | 60만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 4,500 | — | 41㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 145만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,600만 | 105만 | 100㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −6,400만 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 130만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 50만 | 41㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 60만 | 41㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-19 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1억 2,500 | — | 41㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 2,000 | 15만 | 41㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-05 | 3억 2,000 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 57만 | 41㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-09 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 110만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 5,500 | 41.51㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 4,200 | 134.50㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 1,800 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 4,500 | 41.51㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 1억 6,000 | 41.51㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 800 | 84.93㎡ | 8106 | |
| 2026-05-07 | 3억 | 84.93㎡ | 13104 | |
| 2026-04-28 | 3억 7,500 | 134.50㎡ | 14105 | |
| 2026-04-19 | 3억 4,300 | 100.98㎡ | 3104 | |
| 2026-04-08 | 4억 300 | 134.50㎡ | 19107 | |
| 2026-03-11 | 1억 4,500 | 41.51㎡ | 3109 | |
| 2026-03-09 | 2억 4,000 | 59.80㎡ | 5109 | |
| 2026-03-06 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 5103 | |
| 2026-03-05 | 3억 9,500 | 134.50㎡ | 10104 | |
| 2026-03-04 | 2억 5,300 | 59.80㎡ | 8109 | |
| 2026-02-12 | 2억 5,500 | 59.80㎡ | 12109 | |
| 2026-02-06 | 3억 | 84.93㎡ | 19101 | |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | 41.51㎡ | 16109 | |
| 2026-01-28 | 3억 4,500 | 84.93㎡ | 3109 | |
| 2026-01-23 | 2억 4,700 | 59.80㎡ | 6109 | |
| 2025-12-01 | 4억 500 | 134.50㎡ | 4105 | |
| 2025-11-22 | 2억 4,700 | 59.80㎡ | 14102 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,500 | 134.50㎡ | 20104 | |
| 2025-11-13 | 1억 5,200 | 41.51㎡ | 15109 | |
| 2025-11-07 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 2108 | |
| 2025-10-30 | 2억 2,000 | 59.80㎡ | 3102 | |
| 2025-10-30 | 2억 2,000 | 59.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-10 | 4억 2,800 | 134.50㎡ | 17105 | |
| 2025-10-09 | 1억 4,600 | 41.51㎡ | 21109 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 3억 9,000 | 134.50㎡ | 19104 | |
| 2025-09-22 | 4억 3,500 | 134.50㎡ | 19107 | |
| 2025-09-10 | 3억 6,200 | 84.93㎡ | 16104 | |
| 2025-09-09 | 3억 | 84.93㎡ | 11109 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 4104 | |
| 2025-08-24 | 4억 | 134.50㎡ | 2105 | |
| 2025-08-18 | 1억 4,000 | 41.51㎡ | 11109 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 12104 | |
| 2025-08-14 | 1억 5,700 | 41.51㎡ | 10109 | |
| 2025-07-30 | 4억 | 134.50㎡ | 22105 | |
| 2025-07-10 | 4억 4,500 | 100.98㎡ | 20104 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 1억 4,800 | 41.51㎡ | 6109 | |
| 2025-06-25 | 2억 6,050 | 59.80㎡ | 3102 | |
| 2025-06-25 | 2억 6,550 | 59.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 5,550 | 59.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-15 | 4억 4,000 | 134.50㎡ | 12107 | |
| 2025-05-31 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 7108 | |
| 2025-05-30 | 4억 2,000 | 134.50㎡ | 5105 | |
| 2025-05-24 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 19104 | |
| 2025-05-03 | 1억 4,400 | 41.51㎡ | 24109 | |
| 2025-04-28 | 3억 9,700 | 134.50㎡ | 14105 | |
| 2025-04-19 | 1억 5,000 | 41.51㎡ | 11109 | |
| 2025-04-19 | 4억 1,500 | 134.50㎡ | 18107 | |
| 2025-04-05 | 3억 500 | 84.93㎡ | 16101 | |
| 2025-03-06 | 3억 500 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2025-03-06 | 3억 2,200 | 84.93㎡ | 9109 | |
| 2025-02-14 | 3억 200 | 84.93㎡ | 10104 | |
| 2025-02-10 | 2억 2,000 | 59.80㎡ | 8109 | |
| 2025-02-03 | 2억 1,000 | 59.80㎡ | 14109 | |
| 2025-01-08 | 1억 4,800 | 41.51㎡ | 22109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.