신곡건영
경기 의정부시 신곡동 471 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (59㎡)
- 80.9%
- 갭 3,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 1억 8,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 1,000.
신곡건영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,550 | 1억 5,000 | 80.9%확인 | 3,550만 | 40·33 |
| 72㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,900 | 77.8% | 5,100만 | 21·10 |
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 3,000 | 79.3% | 6,000만 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,450 |
| 2026-05-22 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 45만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 3,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-13 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-04-08 | 1억 6,275 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +775만 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 4,800 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 9,800 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-10 | 6,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-28 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-20 | 1,500만 | 83만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-04 | 1억 3,650 | 32만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2025-06-27 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-06-24 | 1억 7,800 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 2,200 | 72.63㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 2억 1,000 | 59.80㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 9,600 | 59.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | 72.63㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 8,900 | 59.80㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 8,500 | 59.80㎡ | 17제103 | |
| 2026-04-06 | 1억 7,800 | 59.80㎡ | 13제102 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 23제104 | |
| 2026-03-26 | 2억 2,500 | 72.63㎡ | 14제102 | |
| 2026-03-19 | 1억 8,800 | 59.80㎡ | 8제103 | |
| 2026-03-16 | 1억 7,500 | 59.80㎡ | 8제101 | |
| 2026-03-08 | 1억 7,700 | 59.80㎡ | 5제102 | |
| 2026-03-08 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 18제104 | |
| 2026-03-06 | 2억 4,800 | 72.63㎡ | 17제105 | |
| 2026-02-27 | 2억 2,100 | 72.63㎡ | 2제105 | |
| 2026-02-26 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 2제104 | |
| 2026-01-26 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 12제101 | |
| 2026-01-21 | 1억 8,900 | 59.80㎡ | 22제105 | |
| 2026-01-13 | 1억 7,800 | 59.80㎡ | 18제102 | |
| 2025-12-30 | 1억 5,650 | 59.80㎡ | 7제102 | |
| 2025-12-08 | 1억 8,200 | 59.80㎡ | 2제105 | |
| 2025-12-07 | 1억 7,500 | 59.80㎡ | 14제102 | |
| 2025-11-03 | 2억 2,000 | 72.63㎡ | 17제101 | |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | 59.80㎡ | 17제102 | |
| 2025-08-23 | 1억 8,800 | 59.80㎡ | 3제101 | |
| 2025-08-21 | 2억 3,300 | 72.63㎡ | 18제103 | |
| 2025-08-20 | 2억 2,900 | 72.63㎡ | 11제102 | |
| 2025-08-07 | 1억 8,000 | 59.80㎡ | 25제101 | |
| 2025-08-01 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 2제104 | |
| 2025-07-21 | 1억 9,100 | 59.80㎡ | 17제102 | |
| 2025-07-19 | 2억 4,300 | 72.63㎡ | 10제102 | |
| 2025-07-17 | 1억 9,500 | 59.80㎡ | 21제103 | |
| 2025-07-02 | 1억 9,800 | 59.80㎡ | 23제101 | |
| 2025-07-02 | 1억 9,800 | 59.80㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-07-02 | 1억 9,200 | 59.80㎡ | 19제102 | |
| 2025-07-01 | 2억 4,500 | 72.63㎡ | 22제105 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,500 | 72.63㎡ | 19제103 | |
| 2025-06-12 | 1억 8,500 | 59.80㎡ | 23제105 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,400 | 72.63㎡ | 25제102 | |
| 2025-06-08 | 1억 7,400 | 59.80㎡ | 1제102 | |
| 2025-06-05 | 1억 9,600 | 59.80㎡ | 21제101 | |
| 2025-05-29 | 2억 3,500 | 72.63㎡ | 14제102 | |
| 2025-05-23 | 1억 5,800 | 59.80㎡ | 1제103 | |
| 2025-05-20 | 2억 9,400 | 84.97㎡ | 10제104 | |
| 2025-05-14 | 2억 2,700 | 72.63㎡ | 13제103 | |
| 2025-05-06 | 1억 8,500 | 59.80㎡ | 11제105 | |
| 2025-04-25 | 2억 2,000 | 72.63㎡ | 7제103 | |
| 2025-04-20 | 1억 8,200 | 59.80㎡ | 14제102 | |
| 2025-04-07 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 7제102 | |
| 2025-04-01 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-01 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 6제104 | 직거래 |
| 2025-03-30 | 3억 950 | 84.97㎡ | 5제101 | |
| 2025-03-05 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 17제104 | |
| 2025-02-28 | 2억 2,300 | 72.63㎡ | 9제103 | |
| 2025-02-21 | 1억 8,500 | 59.80㎡ | 13제102 | |
| 2025-02-19 | 2억 3,250 | 72.63㎡ | 21제102 | |
| 2025-02-12 | 1억 9,600 | 59.80㎡ | 2제102 | |
| 2025-02-12 | 1억 8,600 | 59.80㎡ | 11제102 | |
| 2025-01-25 | 1억 8,000 | 59.80㎡ | 20제102 | |
| 2025-01-07 | 2억 1,000 | 72.63㎡ | 13제102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.