금오주공그린빌3

경기 의정부시 금오동 476-1 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 7,500; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 39%; 96건 분포 기준
3년 최고가 대비: -17.9%; 최고 3억 3,500
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 75.0%; 갭 7,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

금오주공그린빌3 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 8,000	2억 3,500 ~ 3억 3,500	73건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 96건 · 선은 월 중앙값 전세 113건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 8,000	2억 1,000	75.0%	7,000만	73·81

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

금오주공그린빌3 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2억 2,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-21	2억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-14	2억 2,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-12	500만	50만	59㎡	20	월세
2026-07-08	2억 1,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-06-19	3,000만	80만	59㎡	14	월세
2026-06-16	2억 2,000	—	59㎡	8	전세
2026-05-19	1억	52만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 −1억 7,000
2026-05-19	2억 1,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-26	2,000만	90만	59㎡	10	월세
2026-04-20	2억 1,000	—	59㎡	3	전세갱신
2026-04-16	2억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-03-17	2억 1,000	—	59㎡	17	전세갱신
2026-03-13	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-03-12	2억 2,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-03-11	2,000만	90만	59㎡	6	월세
2026-03-08	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-03-08	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-03-06	3,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-03-04	2억 1,000	—	59㎡	10	전세
2026-03-04	2억 1,000	—	59㎡	10	전세
2026-03-04	1억 2,000	40만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 −5,000만
2026-03-02	2억 3,000	—	59㎡	18	전세
2026-02-26	2억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-02-19	3,000만	80만	59㎡	7	월세
2026-02-11	3,000만	62만	59㎡	10	월세갱신
2026-02-09	2,000만	85만	59㎡	4	월세
2026-02-02	2억 2,800	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1,800만
2026-02-02	2억 2,800	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1,800만
2026-01-19	2,100만	78만	59㎡	15	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 2.726.07 2.7최고 26.01 3.0최저 26.06 2.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

금오주공그린빌3 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	2억 6,500	59.06㎡	2	등기 미확인
2026-07-12	2억 8,000	59.06㎡	13	등기 미확인
2026-07-11	2억 7,500	59.72㎡	16	등기 미확인
2026-06-22	2억 9,000	59.94㎡	20	등기 미확인
2026-06-18	2억 4,000	59.94㎡	20307	직거래
2026-06-13	2억 6,000	59.06㎡	5306
2026-05-27	2억 8,000	59.06㎡	3302
2026-05-11	2억 7,500	59.72㎡	11308
2026-05-08	2억 6,400	59.06㎡	8303
2026-05-06	2억 7,700	59.06㎡	4311
2026-04-28	2억 8,500	59.06㎡	11306
2026-04-22	2억 7,500	59.06㎡	12	등기 미확인
2026-04-22	2억 8,800	59.72㎡	9310
2026-04-05	3억 900	59.72㎡	13310
2026-04-01	2억 8,800	59.06㎡	6311
2026-03-30	2억 9,000	59.06㎡	2302
2026-03-24	2억 7,000	59.06㎡	6302
2026-03-06	2억 8,200	59.06㎡	19307
2026-03-01	2억 5,000	59.06㎡	1311
2026-02-20	2억 9,800	59.72㎡	18310
2026-01-29	3억 800	59.72㎡	6308
2026-01-22	2억 8,000	59.06㎡	7304
2026-01-19	3억 1,200	59.94㎡	17307
2025-11-27	2억 8,800	59.72㎡	5308
2025-10-28	3억 1,000	59.72㎡	10309
2025-10-25	3억 500	59.06㎡	11301
2025-10-25	2억 7,300	59.72㎡	14308
2025-10-14	2억 6,500	59.06㎡	1303
2025-10-14	2억 7,800	59.06㎡	12304
2025-10-13	2억 7,400	59.06㎡	10304
2025-10-13	2억 7,400	59.06㎡	10	해제
2025-10-10	2억 7,300	59.06㎡	4303
2025-09-30	2억 8,000	59.94㎡	13311
2025-09-15	2억 8,400	59.72㎡	17310
2025-09-01	3억	59.72㎡	16309	직거래
2025-08-20	2억 6,400	59.06㎡	4305
2025-08-11	2억 7,500	59.06㎡	5307
2025-07-26	2억 6,400	59.06㎡	5305
2025-07-24	2억 7,000	59.94㎡	8307
2025-07-22	2억 8,750	59.72㎡	4310
2025-07-19	2억 7,500	59.06㎡	3307
2025-07-18	2억 9,000	59.06㎡	11304
2025-07-18	2억 9,000	59.06㎡	14301
2025-07-15	2억 5,300	59.94㎡	2307
2025-07-02	3억 1,000	59.06㎡	11302
2025-06-21	3억	59.06㎡	4301
2025-06-21	2억 8,500	59.06㎡	17307
2025-06-05	2억 7,000	59.06㎡	10303
2025-06-03	2억 9,000	59.06㎡	14	해제
2025-06-02	2억 9,000	59.06㎡	14302
2025-05-27	2억 6,400	59.06㎡	12305
2025-05-24	2억 7,400	59.94㎡	4311
2025-05-23	3억 500	59.06㎡	6302
2025-05-21	3억 3,500	59.72㎡	15309
2025-04-25	2억 7,500	59.06㎡	5304
2025-04-18	2억 9,000	59.06㎡	13305
2025-04-09	2억 5,700	59.06㎡	1301
2025-02-24	2억 8,500	59.06㎡	10303
2025-02-23	2억 7,300	59.72㎡	10308
2025-02-21	2억 9,300	59.06㎡	11303

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.