고산수자인디에스티지아트포레
경기 의정부시 산곡동 733 · 2023년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 5억 6,600
- 최근 90일 23건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (79㎡)
- 61.4%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
고산수자인디에스티지아트포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡23.9평 | 5억 7,000 | 5억 1,000 ~ 6억 2,000 | 89건 |
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 7,000 | 3억 5,000 | 61.4% | 2억 2,000 | 89·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 160만 | 79㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 | — | 79㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 137만 | 79㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 5,000 | 100만 | 79㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 155만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 165만 | 79㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4,000만 | 150만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 150만 | 79㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-16 | 4억 | — | 79㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 150만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-08 | 4억 | — | 79㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-01 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 | — | 79㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4,500만 | 150만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 140만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 150만 | 79㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 | 100만 | 79㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 79㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 7,500 | 80.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 5억 9,000 | 79.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 5억 8,000 | 80.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 | 80.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 5억 6,500 | 79.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 5억 6,500 | 80.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 6,200 | 80.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 6,000 | 79.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 8,500 | 79.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 6,600 | 80.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,000 | 80.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 3,300 | 80.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5억 7,000 | 80.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 6,000 | 80.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 7,500 | 79.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 6,000 | 80.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 5억 6,500 | 80.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 6,000 | 79.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 5,500 | 79.97㎡ | 33005동 | |
| 2026-05-11 | 5억 5,800 | 80.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 183006동 | |
| 2026-04-23 | 5억 6,600 | 80.00㎡ | 123004동 | |
| 2026-04-22 | 5억 6,500 | 80.00㎡ | 53008동 | |
| 2026-04-16 | 5억 6,000 | 80.00㎡ | 173001동 | |
| 2026-04-12 | 5억 6,900 | 80.00㎡ | 203003동 | |
| 2026-04-03 | 5억 8,500 | 79.97㎡ | 93004동 | |
| 2026-03-30 | 5억 3,500 | 80.00㎡ | 43002동 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,950 | 80.00㎡ | 253005동 | |
| 2026-03-12 | 5억 9,000 | 79.97㎡ | 243006동 | |
| 2026-03-09 | 5억 3,500 | 80.00㎡ | 23008동 | |
| 2026-03-08 | 5억 8,000 | 80.00㎡ | 143005동 | |
| 2026-03-02 | 5억 7,000 | 80.00㎡ | 243004동 | |
| 2026-02-19 | 5억 6,000 | 79.97㎡ | 63008동 | |
| 2026-02-07 | 5억 6,600 | 80.00㎡ | 233001동 | |
| 2026-02-06 | 5억 7,700 | 80.00㎡ | 203009동 | |
| 2026-02-03 | 5억 2,500 | 80.00㎡ | 223003동 | |
| 2026-02-03 | 5억 6,500 | 80.00㎡ | 53005동 | |
| 2026-01-27 | 5억 1,000 | 79.97㎡ | 123004동 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 5억 6,000 | 80.00㎡ | 113002동 | |
| 2026-01-13 | 5억 6,300 | 80.00㎡ | 83010동 | |
| 2026-01-08 | 5억 7,000 | 80.00㎡ | 153010동 | |
| 2025-12-27 | 5억 7,000 | 79.97㎡ | 253006동 | |
| 2025-12-26 | 5억 6,750 | 80.00㎡ | 203002동 | |
| 2025-12-01 | 5억 5,800 | 80.00㎡ | 53008동 | |
| 2025-11-20 | 5억 9,800 | 79.97㎡ | 73004동 | |
| 2025-11-17 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 103005동 | |
| 2025-11-16 | 5억 7,800 | 80.00㎡ | 223003동 | |
| 2025-11-16 | 5억 7,800 | 80.00㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-11-08 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 133007동 | |
| 2025-10-23 | 5억 8,000 | 79.97㎡ | 153005동 | |
| 2025-09-30 | 5억 7,000 | 80.00㎡ | 103003동 | |
| 2025-09-30 | 5억 6,800 | 80.00㎡ | 133001동 | |
| 2025-09-27 | 5억 7,500 | 79.97㎡ | 83004동 | |
| 2025-09-27 | 5억 7,300 | 80.00㎡ | 143002동 | |
| 2025-09-25 | 5억 8,200 | 80.00㎡ | 203005동 | |
| 2025-08-18 | 5억 7,900 | 79.97㎡ | 163007동 | |
| 2025-08-06 | 5억 7,200 | 80.00㎡ | 213005동 | |
| 2025-07-29 | 5억 8,000 | 80.00㎡ | 213004동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.