한솔마을(1단지)(청구)
경기 성남시 분당구 정자동 110 · 1994년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 12억 4,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 13억 6,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (49㎡)
- 43.2%
- 갭 4억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 8억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 13억 6,000.
한솔마을(1단지)(청구)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8억 6,750 | 3억 7,500 | 43.2% | 4억 9,250 | 36·76 |
| 84㎡ | 13억 7,000 | 6억 4,000 | 46.7% | 7억 3,000 | 23·59 |
| 101㎡ | 16억 5,000 | 7억 3,500 | 44.5% | 9억 1,500 | 9·25 |
| 134㎡ | 19억 5,000 | 7억 6,300 | 39.1% | 11억 8,700 | 5·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-20 | 5억 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-13 | 5억 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 | 158만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-24 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-20 | 8억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-06-06 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-06 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 260만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-22 | 3억 2,340 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,540만 |
| 2026-05-22 | 4억 3,500 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 9,900 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-16 | 3억 6,100 | 7만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 3억 7,500 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 2,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-08 | 1억 | 150만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-05 | 6억 3,700 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-30 | 3억 4,650 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-23 | 3억 7,000 | 20만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-22 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-21 | 7억 8,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-21 | 6억 1,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-16 | 7억 8,750 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-04-16 | 9억 5,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 13억 3,000 | 49.35㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 13억 6,000 | 49.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 18억 8,500 | 101.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 13억 3,000 | 84.97㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 11억 9,000 | 49.35㎡ | 2108 | |
| 2026-05-27 | 12억 2,000 | 49.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 11억 3,000 | 49.35㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 20억 5,000 | 134.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 7,500 | 49.35㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 18억 8,000 | 101.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 12억 3,000 | 49.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 12억 1,000 | 49.35㎡ | 1105 | |
| 2026-03-12 | 17억 5,000 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2026-02-05 | 16억 9,000 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2026-01-14 | 11억 5,000 | 49.35㎡ | 6105 | |
| 2026-01-12 | 19억 9,000 | 134.95㎡ | 11115 | |
| 2026-01-03 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 16111 | |
| 2026-01-03 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-29 | 17억 7,000 | 101.99㎡ | 8101 | |
| 2025-10-18 | 19억 5,000 | 134.95㎡ | 20115 | |
| 2025-10-18 | 19억 5,000 | 134.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-10-15 | 9억 5,000 | 49.35㎡ | 13105 | |
| 2025-10-15 | 10억 3,500 | 49.35㎡ | 12108 | |
| 2025-10-15 | 16억 2,000 | 84.97㎡ | 9110 | |
| 2025-10-13 | 5억 9,500 | 49.35㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-02 | 10억 | 49.35㎡ | 6112 | |
| 2025-10-02 | 16억 5,000 | 101.99㎡ | 3101 | |
| 2025-09-29 | 9억 9,000 | 49.35㎡ | 14105 | |
| 2025-09-23 | 9억 5,000 | 49.35㎡ | 8105 | |
| 2025-09-23 | 16억 5,000 | 101.99㎡ | 9103 | |
| 2025-09-22 | 18억 3,000 | 134.95㎡ | 10115 | |
| 2025-09-08 | 14억 8,000 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2025-09-05 | 9억 4,400 | 49.35㎡ | 11112 | |
| 2025-09-01 | 14억 9,000 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2025-08-22 | 9억 3,000 | 49.35㎡ | 8108 | |
| 2025-08-22 | 14억 7,000 | 84.97㎡ | 3110 | |
| 2025-08-22 | 14억 7,000 | 84.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-14 | 8억 9,500 | 49.35㎡ | 13108 | |
| 2025-08-13 | 14억 5,000 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2025-06-20 | 8억 2,500 | 49.35㎡ | 11112 | |
| 2025-06-19 | 8억 8,000 | 49.35㎡ | 8112 | |
| 2025-06-19 | 8억 8,000 | 49.35㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-18 | 14억 5,000 | 84.97㎡ | 17102 | |
| 2025-06-18 | 14억 5,000 | 84.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-17 | 13억 3,500 | 84.97㎡ | 1106 | |
| 2025-06-13 | 14억 500 | 84.97㎡ | 3110 | |
| 2025-06-11 | 8억 5,500 | 49.35㎡ | 10105 | |
| 2025-06-02 | 8억 2,000 | 49.35㎡ | 12105 | |
| 2025-05-28 | 13억 7,000 | 84.97㎡ | 20102 | |
| 2025-05-22 | 14억 5,000 | 101.99㎡ | 5101 | |
| 2025-05-22 | 14억 5,000 | 101.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-19 | 14억 2,500 | 101.99㎡ | 4116 | |
| 2025-05-16 | 13억 500 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2025-05-15 | 13억 4,500 | 84.97㎡ | 19110 | |
| 2025-05-12 | 7억 8,500 | 49.35㎡ | 5112 | |
| 2025-05-12 | 16억 | 134.95㎡ | 11113 | |
| 2025-05-10 | 13억 9,000 | 84.97㎡ | 9111 | |
| 2025-05-02 | 8억 1,200 | 49.35㎡ | 13112 | |
| 2025-04-23 | 7억 9,500 | 49.35㎡ | 2108 | |
| 2025-04-11 | 13억 8,000 | 101.99㎡ | 2103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.